拆迁款是只打给户主还是每个人?

我家遇到拆迁了,现在就很纠结拆迁款的发放问题。不知道拆迁款是直接打到户主账户,还是会按照每个人的份额分别发放呢?我担心如果只打给户主,可能会在家庭内部分配上产生矛盾,所以想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在拆迁款的发放问题上,首先要明白拆迁款的性质。拆迁款是对被拆迁房屋及其附属物的所有人因拆迁所造成损失的补偿费用。这其中既包括对房屋本身价值的补偿,也可能涵盖了搬迁安置费、停产停业损失等补偿项目。



从法律层面来看,并没有明确规定拆迁款必须只打给户主或者每个人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这里强调的是对房屋所有权人的补偿。如果房屋是多人共有的,那么拆迁款应归所有共有人。



在实际操作中,拆迁方通常会与被拆迁人(可能是户主,也可能是所有产权人)签订拆迁补偿协议。协议中会明确拆迁款的支付方式和对象。如果协议约定将拆迁款支付给户主,那么拆迁方会按照协议执行。但这并不意味着拆迁款就只属于户主个人。对于家庭内部成员来说,拆迁款如何分配,需要根据房屋的产权情况、家庭成员之间的约定等来确定。如果房屋是家庭共有财产,那么拆迁款也应在家庭成员之间合理分配。



所以,拆迁款不一定只打给户主,也不是必然打给每个人,关键在于拆迁补偿协议的约定以及房屋的产权归属等因素。如果家庭成员之间对拆迁款的分配存在争议,可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。

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