拆迁要重启了吗?
我家这边之前说要拆迁,后来又没动静了。最近听到一些小道消息说拆迁要重启,我不太确定是不是真的。想问问从法律层面来看,怎么判断拆 迁会不会重启呢?有没有相关的法律规定能说明这个情况?
张凯执业律师
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从法律角度来看,判断拆迁是否会重启需要依据一系列的法律规定和程序。首先,拆迁项目往往需要符合公共利益的要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这些公共利益包括国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等等。
其次,拆迁项目需要有相应的规划和计划。政府在进行拆迁时,需要将征收项目纳入到国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划中。比如,要符合城市的整体发展布局,不能随意进行拆迁。如果一个地区有新的发展规划,涉及到基础设施建设、旧城改造等,那么可能会有新的拆迁项目启动。
再者,拆迁还需要经过严格的程序。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。同时,在作出房屋征收决定后,要及时公告,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。如果没有完成这些法定程序,拆迁项目是不能合法启动的。
所以,判断拆迁是否会重启,不能仅仅依据小道消息,要关注政府是 否有相关的规划、是否按照法定程序进行推进等。如果有新的拆迁项目启动,政府会按照法律规定进行公告等相关操作。
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