私人购房合同具有法律效力应当满足哪些条件？

私人购房合同若要具有法律效力，需满足以下几个方面的条件：

首先是主体适格。这意味着合同双方当事人必须具备相应的民事行为能力。在购房合同中，对于自然人而言，年满18周岁且精神正常的成年人具有完全民事行为能力，可以独立签订购房合同；16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。而对于法人和其他组织，需要在其经营范围内进行活动。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

其次是意思表示真实。即双方在签订购房合同的时候，是出于自己内心真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。比如卖家不能故意隐瞒房屋的重大瑕疵来欺骗买家签订合同；买家也不能以威胁等手段迫使卖家签订合同。如果存在这些情况，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这同样是《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的条件。

再者是内容合法。购房合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，合同中不能约定买卖违法建筑，或者约定的交易价格明显低于市场价格以逃避税收等。《民法典》第一百五十三条明确规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

最后是形式符合要求。虽然法律并没有强制要求私人购房合同必须采用书面形式，但为了避免日后产生纠纷，最好签订书面合同。并且，合同一般需要双方签字或者盖章。如果合同约定了生效的条件，那么还需要满足这些条件合同才会生效。