因为限购签订的离婚协议是否有效？

在探讨因为限购签订的离婚协议是否有效之前，我们先来理解一下离婚协议的概念。离婚协议是夫妻双方自愿离婚时，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致所达成的书面协议。从法律角度看，只要夫妻双方办理了离婚登记，离婚这一法律事实就已经成立。

我国《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

对于因为限购而签订的离婚协议，一般情况下是有效的。在法律上，婚姻关系的解除以办理离婚登记为要件。一旦夫妻双方到婚姻登记机关办理了离婚手续，领取了离婚证，那么离婚行为就具有法律效力，相应的离婚协议在不存在法定无效情形时也是有效的。

法定无效情形在《民法典》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条中有规定。例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

通常因为限购签订离婚协议，夫妻双方是具有相应的民事行为能力，是自愿办理离婚登记并签订协议，不存在虚假的意思表示（虽然目的可能是规避限购，但离婚行为本身是真实作出的），也没有违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，也未恶意串通损害他人合法权益。所以，这种情况下的离婚协议是有效的。

不过，虽然离婚协议有效，但以规避限购政策为目的的“假离婚”存在诸多风险。比如，一方可能会假戏真做，拒绝复婚，另一方可能面临财产损失、子女抚养纠纷等问题。因此，在做出这种决定时，一定要谨慎考虑。