协议离婚时涉及老人财产的协议有效吗，该怎么办？

首先来解释一下协议离婚以及涉及他人财产协议有效性的法律概念。协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，并就子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚登记的一种离婚方式。而在协议中涉及他人财产，这里就是老人的财产，这种情况需要从法律规定来判断其有效性。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果夫妻双方在协议离婚时，未经老人同意就擅自对老人的财产进行分割或处置，这种行为明显损害了老人的合法权益，那么涉及老人财产的这部分协议内容就是无效的。

如果发现协议中涉及老人财产的部分无效，首先要做的就是与对方进行协商。双方可以重新签订离婚协议，将涉及老人财产的部分剔除，只对夫妻双方的共同财产进行合理分割。若双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律规定，对离婚协议的效力进行审查，确认涉及老人财产部分无效后，会对夫妻共同财产进行重新审理和分割，保障各方的合法权益。同时，在处理这类问题时，一定要注意收集相关证据，比如财产的归属证明、双方沟通的记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。