离婚协议书写的财产有效吗？该怎么写？

首先，离婚协议中关于财产的约定是否有效需要从多方面判断。从法律概念来讲，离婚协议是夫妻双方在自愿离婚的基础上，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的书面协议。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。只要离婚协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，并且是在双方具有完全民事行为能力的情况下签订的，那么离婚协议中关于财产的约定就是有效的。

比如，双方约定将夫妻共同名下的房产归一方所有，另一方自愿放弃该房产的份额，这种约定只要符合上述条件就是有效的。但如果协议存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫的一方可以在法律规定的期限内请求人民法院撤销该协议。

关于离婚协议里财产部分该怎么写，要尽量详细明确。首先要列出夫妻双方的个人财产和共同财产清单，明确哪些是个人财产，哪些是共同财产。对于共同财产，要具体写明分割方式，例如是平均分割、按比例分割，还是有其他特殊的分配方式。如果涉及到房产，要写明房产的地址、产权证书编号、归哪一方所有，是否需要支付对方相应的补偿款以及支付方式和时间等。对于车辆，要写明车辆的品牌、型号、车牌号、归谁所有等信息。对于银行存款，要写明开户行、账号、存款金额以及如何分配。此外，还可以对债权债务的处理作出约定，明确哪些是夫妻共同债务，由谁负责偿还等。总之，财产部分的内容要具体、清晰，避免产生歧义，以保障双方的合法权益。