安置房多久能拿到房产证？
我家的房子被拆迁了，分了套安置房。现在房子已经交付了，但房产证一直没拿到。想问下安置房一般多久能拿到房产证呢，是有规定的时间吗，还是要看具体情况？
张凯执业律师
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安置房，简单来说就是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房产证则是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。
关于安置房多久能拿到房产证，这需要分情况来看。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。通常这个期限是5年，5年之后可以办理房产证。依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，只要符合登记条件，就可以向不动产登记机构申请办理房产证。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易，办理房产证的时间和普通商品房类似。在交房后的90天内，开发商有义务协助购房者办理房产证。如果开发商未在规定时间内协助办理，购房者可以依据购房合同的约定追究其违约责任。
不过实际中，安置房办理房产证的时间可能会受到多种因素影响，比如建设手续是否齐全、政府部门的工作效率等。如果在规定时间内没有拿到房产证，建议及时与相关部门沟通了解 情况。