房产单独所有离婚时还需要分割吗？

在探讨房产单独所有离婚时是否分割这个问题之前，我们先明确一下“房产单独所有”的概念。房产单独所有，简单来说，就是这套房子的产权登记在一个人的名下，从产权证书上看，只有这一个人的名字，法律上认定其为该房产的唯一所有权人。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，判断房产单独所有离婚时是否分割，关键在于该房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，一般情况下在离婚时是要进行分割的；反之，如果是夫妻一方的个人财产，离婚时则无需分割。

在以下几种情形下，即便房产登记为单独所有，仍可能属于夫妻共同财产，离婚时需要分割：一是夫妻双方在婚姻关系存续期间用共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。例如夫妻婚后一起赚钱买的房子，虽然只写了一个人的名字，但实际上双方都对购房有贡献，这种情况下离婚时就需要分割。二是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如双方父母都出钱给小两口买了房，登记在一方名下，离婚时就要按照双方父母的出资比例来分割。

然而，有些情况下，单独所有的房产属于个人财产，离婚时不用分割。比如一方在婚前用自己的钱购买的房产，并且登记在自己名下，那么这套房产就是其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。还有一种情况，是一方通过遗嘱或者赠与合同获得的房产，并且遗嘱或者赠与合同中明确只归一方所有，这种情况下，即便房产登记在一方名下，也属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。所以，房产单独所有离婚时是否分割，要根据具体情况，依据法律规定来判断。