地役权是否属于绝对权?

我在学习法律知识时,对地役权和绝对权的概念有点混淆。想知道地役权算不算是绝对权,它们之间到底有什么关系?希望能有专业的解释,让我弄清楚这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断地役权是否为绝对权,我们首先需要了解地役权和绝对权这两个概念。


地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。比如,甲为了自己土地通行方便,和乙约定在乙的土地上开辟一条道路供自己使用,甲就取得了地役权。在这里,甲的土地是需役地,乙的土地是供役地。


而绝对权是指其效力及于一切人,即义务人为不特定的任何人的权利。它的特点是权利人无需通过义务人实施一定行为即可实现其权利,义务人所承担的义务一般是消极的不作为义务。


接下来我们从几个方面分析地役权是否属于绝对权。从权利的对抗性来看,地役权具有对抗第三人的效力。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。这意味着,地役权一旦设立,即使供役地的所有权或使用权发生转移,新的权利人也需要受到地役权的约束,这体现了地役权对不特定人的效力,符合绝对权的对抗性特征。


从义务主体方面看,地役权的义务主体是不特定的。除了地役权人之外的任何人都负有不得妨碍地役权人行使权利的义务。比如,在地役权人正常使用供役地时,其他人不能随意干扰或破坏。


从权利的实现方式来说,地役权人可以直接行使权利,无需义务人的积极协助。地役权人按照合同约定,在供役地上进行通行、取水等行为,不需要供役地人主动提供额外的帮助。


综上所述,地役权符合绝对权的特征,所以地役权是绝对权。这种权利属性保障了地役权人能够稳定、安全地利用供役地,实现自己土地的效益提升。

相关问题

为您推荐17个最新问题

2024年顺序履行抗辩权的成立条件具体是什么?

我最近在处理一些合同相关的事务,涉及到履行义务的先后顺序问题。我不太清楚顺序履行抗辩权在2024年具体的成立条件,担心自己在合同履行过程中权益受损,想详细了解下相关内容。

离职补偿金要交税吗,由谁来交?

我最近办理了离职,公司给了我一笔离职补偿金。我不太清楚这笔钱需不需要交税,如果要交的话,是我自己交还是公司交呢?我对这方面的法律规定不太了解,希望能得到专业的解答。

租赁合同能否进行补办?

我之前和房东签了租赁合同,结果不小心把合同弄丢了。现在担心没有合同会有麻烦,想问问这种情况下租赁合同可以补办吗?补办需要什么条件和手续呢?

诉讼律师费由哪方承担?

我最近要打一场官司,但是对于律师费由谁来出心里没底。不知道在法律上,是原告承担还是被告承担,还是有其他的规定呢?希望了解一下这方面的法律知识,好提前做好准备。

实线变道和虚线变道相撞责任如何划分?

我开车时在虚线处正常变道,结果旁边一辆车在实线处违规变道,和我车撞一起了。现在就想知道这种情况下,事故责任到底该怎么划分,谁要承担主要责任,会不会因为一些其他情况影响责任判定,想了解下相关法律规定。

签证出国有不通过的情况吗?

我打算出国旅游,正在办理签证,心里一直很忐忑,不知道会不会不通过。我想了解一下签证出国一般在哪些情况下不会通过呀,是材料问题,还是有其他原因呢?我应该怎么避免这些情况发生呢?

《民法典》里面包括什么?

我听说《民法典》很重要,和我们日常生活息息相关,但不太清楚它具体涵盖哪些内容。我想知道《民法典》到底包括了哪些方面的法律规定,能给我们生活带来怎样的影响,希望有人能详细解答一下。

侵占他人财产罪属于公诉案件还是自诉案件?

我遇到个事儿,别人侵占了我的财产。我不太清楚这事儿是得我自己去法院起诉,还是由检察院来提起公诉呢?我就想弄明白侵占他人财产罪到底是公诉还是自诉,这样我也好知道接下来该怎么做。

户口没在农村是否可以继承农村父亲的房子?

我父亲在农村有套房子,我的户口不在农村。我想知道按照法律规定,我能不能继承父亲在农村的这套房子呢?心里一直没底,希望能了解清楚相关法律情况。

父母怎样过户车辆给子女?

我名下有辆车,现在想过户给子女,不知道具体该怎么操作。是有什么特定的流程,还是有相关的手续要办呢?我对这方面不太懂,希望了解一下具体的过户方法和需要注意的事项。

异地办理港澳通行证怎么办理,需要什么材料?

我在外地工作,想办理港澳通行证去旅游,但不清楚在异地该怎么办理,也不知道要准备什么材料。怕准备不全来回折腾,希望了解一下详细的办理流程和所需材料。

外观侵权公证的有效期是多久?

我发现有商家外观侵权,做了公证,但不清楚这个公证能用多长时间。担心过了一定时间公证就失效,后续维权没法用,想知道外观侵权公证的有效期到底是怎样规定的。

夫妻怎么做财产公证?

我和爱人想对我们的财产做个公证,明确一下各自的财产范围,但我们都不太懂具体的操作流程。想知道夫妻做财产公证要准备什么材料,去哪里办理,具体的步骤是怎样的。

对医疗事故鉴定不服多久可以再次鉴定?

我之前做了医疗事故鉴定,但是对结果不太满意。我想了解下,按照法律规定,在对医疗事故鉴定结果不服的情况下,多久之后可以申请再次进行鉴定呢?我怕错过申请时间。

不满十八周岁拍身份证是否需要户口户主?

我孩子不满18岁,现在需要办理身份证,我不太清楚办理的时候需不需要户口户主在场。想问下在法律规定上,不满十八周岁拍身份证是否需要户口户主呢?

中国名牌产品与中国驰名商标之间有什么区别?

我在市场上看到有些商品宣传是中国名牌产品,有些宣传是中国驰名商标。我不太清楚这两者到底有啥不一样,这对我选购商品也有点影响。我想知道它们在认定标准、保护范围、法律意义这些方面都有什么区别呢?

传播校园欺凌视频是否违法?

我在网上看到一段校园欺凌的视频,有人把它广泛传播了。我想知道这种传播校园欺凌视频的行为在法律上到底算不算违法呢?会有什么样的后果?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。

已为您展示了 17 个相关问题