工厂挨着居民区是否合法?

我家附近有个工厂,每天机器声特别大,严重影响生活。我想知道工厂建在居民区旁边,这在法律上合不合法呢?我该从哪些方面去判断它是否违规?
张凯执业律师
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判断工厂挨着居民区是否合法,需要从多个方面来分析。


首先,从环保角度来看,依据《中华人民共和国环境保护法》以及《中华人民共和国环境噪声污染防治法》等相关法律规定,工厂在生产过程中产生的废气、废水、废渣以及噪声等都必须符合国家和地方规定的排放标准。如果工厂产生的污染物排放超标,对周边居民的生活环境造成了污染和破坏,那么即使工厂本身建设位置符合规划,也属于违法行为。例如,工厂排放的废气导致周边空气有刺鼻气味,影响居民身体健康;或者机器运行产生的噪声超过了该区域规定的噪声限值,干扰居民正常休息等情况。


其次,在规划布局方面,城市的建设和发展是有规划的。《中华人民共和国城乡规划法》对不同区域的功能定位和建设要求做了明确规定。一般来说,居民区属于居住功能区域,而工厂通常属于工业功能区域。如果工厂的建设违反了当地的城乡规划,未经合法审批就建在居民区旁边,那就是不合法的。比如,原本规划该地块为居民区用途,却擅自建设了工厂,这种情况就违反了规划法律。


另外,对于新建工厂,在建设项目环境影响评价方面也有严格要求。根据《建设项目环境保护管理条例》,工厂建设必须进行环境影响评价,并且要通过环保部门的审批。如果工厂没有进行环境影响评价或者评价不通过却仍然建设运营,那也是不合法的。


总之,判断工厂挨着居民区是否合法,要综合考虑环保、规划以及建设项目审批等多方面的因素。如果居民发现工厂存在违法行为,可以向环保、规划等相关部门进行投诉举报,以维护自己的合法权益。

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