用假离婚的方式对付限购令可行吗？

我想买套房，但是受到限购令限制了。听人说可以假离婚来绕过限购令，可我又担心这样做有问题。我想知道用假离婚这种方式去对付限购令到底行不行得通，会有什么样的后果呢？

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#假离婚风险

共1位律师解答

在房地产市场中，限购令是政府为了调控房价、抑制投机性购房而出台的政策。有些人为了突破限购限制，打起了“假离婚”的主意。然而，从法律层面来看，所谓的“假离婚”在法律上并不存在。一旦夫妻双方办理了离婚手续，婚姻关系即宣告解除，这是具有法律效力的。从《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定来看，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。也就是说，只要符合法定程序办理了离婚手续，夫妻关系就合法解除了，不存在“假”的说法。当以“假离婚”来应对限购令时，会面临诸多法律风险。一方面，财产分割方面可能会出现问题。在办理离婚手续时，夫妻双方通常会对共同财产进行分割。如果一方在离婚后反悔，认为财产分割不公平，可能会引发财产纠纷。根据相关法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这意味着一旦签订了财产分割协议，除非能证明存在欺诈、胁迫等情况，否则很难推翻。另一方面，“假离婚”还可能面临道德和社会层面的问题。这种行为是对法律和政策的不尊重，破坏了社会的公序良俗和正常的市场秩序。一旦被发现，可能会面临相应的处罚。此外，如果一方在“假离婚”后不愿意复婚，另一方也无法通过法律手段强制其复婚，这可能会给另一方带来巨大的损失。综上所述，用“假离婚”的方式对付限购令是不可行的。不仅存在诸多法律风险，还可能损害自身利益和社会公共利益。在面对限购政策时，应该遵守法律法规，通过合法、合规的途径来解决住房问题。

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