物业费可以一个月一交吗？
我家小区物业要求按季度交物业费，但我资金周转有点困难，想一个月一交。不知道从法律上来说，我有没有权利要求一个月一交物业费呢？不太清 楚这方面规定，希望得到解答。
张凯执业律师
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在我国，物业费是否可以一个月一交主要取决于业主与物业服务企业签订的物业服务合同的约定。
从法律概念上来说，物业服务合同是业主和物业服务企业之间关于物业服务的权利和义务的协议，双方都需要按照合同的约定来履行自己的义务。如果合同中明确约定了物业费的缴纳周期，比如按季度、按半年或者按年缴纳，那么业主一般就需要按照这个约定来缴纳物业费。
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着合同约定的内容对业主是有强制力的。
然而，如果合同中没有明确规定物业费的缴纳周期，业主和物业服务企业可以进行协商。在这种情况下，业主提出一个月一交物业费是合理的协商请求。同时，《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
此外，如果业主坚持一个月一交物业费，而物业服务企业以各种理由拒绝并采取不合理的措施，比如停水停电等，这是不合法的。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交 物业费。 综上所述，若合同有明确缴纳周期约定，业主需按约执行；若没有约定，业主可与物业协商一个月一交。