物业费是否需要一个月交一次？
我买了套房子，现在小区物业要求我一个月交一次物业费。我觉得这样太麻烦了，想了解下从法律角度看，物业费必须得一个月交一次吗？有没有相关规定呢？
张凯执业律师
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在法律层面，并没有明确规定物业费必须一个月交一次。物业费的缴纳周期主要是由业主和物业服务企业通过签订的物业服务合同来约定。
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，只要合同中约定了物业费的缴纳周期，业主就需要按照合同约定来执行。
如果合同约定物业费按月缴纳，那么业主就应该每月按时缴纳。但如果合同约定按季度、半年或者一年缴纳，业主就可以按照相应的周期进行缴纳。
若业主认为按月缴纳物业费不方便，可与物业服务企业进行协商，看能否变更缴纳周期。若物业服务企业不同意变更，而业主又坚持不按原合同约定的按月缴纳方式缴费，可能会构成违约。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，业主和物业服务企业都应当遵守合同约定。