物业费正常在什么时候交？
我买了套新房，现在小区物业通知我交物业费，但没说具体时间。我也不知道物业费一般啥时候交合适，是交房就交，还是按月、按季交呢？想了解下正常的缴费时间。
张凯执业律师
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物业费的缴纳时间在法律层面并没有作出统一且明确的规定，通常会根据物业服务合同的约定来执行。
从一般情况来看，在房屋交付给业主之后，业主就需要开始缴纳物业费了。当开发商按照合同约定的标准和时间将房屋交付给业主时，业主接收房屋后，就意味着开始享受物业服务企业提供的服务，此时就产生了缴纳物业费的义务。例如，某业主在开发商通知交房的日期办理了交房手续，那么从交房的次月起，就可能要按照合同约定缴纳物业费。
关于缴费的周期，也是由合同约定的。常见的缴费周期有按月、按季、按半年或者按年缴纳。如果物业服务合同约定是按季度缴纳物业费，那么业主就需要在每个季度开始前或者季度内的某个约定时间缴纳该季度的物业费。比如合同约定按季度缴纳，且需在每季度首月的10号前缴纳，业主就应该在每个季度第一个月的10号之前完成缴费。
依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这表明，只要物业服务合同是依法订立的，其中关于物业费缴纳时间等条款，业主就应当遵守。若业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。