没有交房就需要交物业费吗？

一般来说，没有交房是否要交物业费需要分情况来看。

首先，如果房屋尚未达到交付条件，还处于建设单位应当承担交付义务的阶段，根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说在这种情况下，业主不需要交物业费 。

其次，如果开发商已经按照合同约定完成了交房通知等义务，而业主无正当理由拒绝收房，部分地区可能会认定业主需要开始承担物业费。因为从法律角度讲，前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，按照《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

在实际生活中，不同地区的司法实践和规定可能会有所差异。有些地方倾向于保护业主权益，严格按照交付标准来确定物业费的承担主体；而有些地方可能会考虑到物业服务的连续性等因素，在业主拒绝收房等特定情况下要求业主承担物业费。

相关概念：

前期物业服务协议：是在业主大会成立之前，由建设单位和物业服务企业签订的，对小区前期物业服务的相关事项进行约定的协议。

物业服务合同：是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。