人人租需要付买断金吗?

我在人人租平台上租了个设备,现在租赁期快到了,平台说要付买断金才能把设备买下来。我不太明白这个规定,想知道在法律层面,人人租真的必须要付买断金吗?有没有相关法律依据?
张凯执业律师
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在探讨人人租是否要付买断金这个问题前,我们先来明确一下买断金的概念。买断金就是在租赁关系里,承租人想要在租赁期限结束时获得租赁物的所有权,按照约定需要额外支付给出租人的一笔费用。这就好比你租了辆车,到期后想直接把车买下来,得给车主一笔钱,这笔钱就是买断金。


判断在人人租平台是否要付买断金,关键要看当初你和平台签订的租赁合同是怎么规定的。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。第七百五十九条规定,当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。也就是说,如果合同里有关于买断金的明确约定,并且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么你就需要按照合同支付买断金。


要是合同中没有提及买断金,或者约定不清晰,双方可以先尝试协商来确定是否要付以及付多少。要是协商不成,就可以根据交易习惯、行业惯例等因素来判断。如果还是无法确定,那就需要通过法律途径,比如向人民法院提起诉讼,让法院根据具体情况和相关法律规定来作出裁判。所以,人人租是否要付买断金,不能一概而论,主要依据就是租赁合同的具体约定。

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