借机租赁如何续租合同？
我之前租了一批机械设备用于工程建设，现在租赁期限快到了，但工程还没完工，我想续租这 批设备。可我不知道续租合同该怎么弄，是要重新签一份全新的合同，还是在原合同基础上修改？需要注意些什么呢？
张凯执业律师
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在法律层面，借机租赁续租合同有多种方式。首先，续租合同本质上是双方就继续租赁机械设备达成新的协议。续租合同的签订可以采用重新签订全新合同和在原合同基础上进行变更这两种方式。
如果选择重新签订全新合同，相当于双方建立了一份新的租赁关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以在新合同中，要明确租赁机械设备的具体信息，比如设备的型号、数量等；确定续租的期限，精确到起止日期；重新协商租金的金额、支付方式以及支付时间；同时也要对设备维修责任等事项作出约定。这样可以全面清晰地规定双方在续租期间的权利和义务。
而在原合同基础上进行变更来实现续租，通常是通过签订补充协议的方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。补充协议主要针对原合同中需要修改的部分，比如租赁期限、租金等内容进行约定。例如，如果续租期限延长，就在补充协议中明确新的截止日期；若租金有调整，也在协议中注明新的租金标准和支付方式。这种方式相对简便，但同样需要双方签字确认，以确保补充协议具有法律效力。
无论选择哪种方式，在续租合同签订过程中，双方都要遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。并且要对合同条款进行仔细审查，确保自身权益得 到保障。如果对合同条款有疑问或不确定的地方，建议咨询专业法律人士。