租赁合同中该如何归还租赁物？

在租赁合同中，归还租赁物是一个重要的环节，它涉及到双方权利和义务的终结。下面为您详细介绍关于归还租赁物的相关法律规定和操作要点。

首先，要明确归还租赁物的时间。通常在租赁合同中会明确约定租赁期限，承租人应当在租赁期限届满时归还租赁物。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这就意味着，如果合同里写明了具体的归还日期，承租人就必须严格按照这个日期归还。

其次，关于租赁物的状态。承租人有义务保证归还的租赁物符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。简单来说，就是正常使用后产生的合理损耗是可以的，但不能是故意损坏或者不按照约定用途使用导致的过度损坏。比如，租了一辆汽车，正常的磨损、刮擦可能在合理范围内，但如果是因为飙车等不当行为造成严重损坏，承租人就需要承担相应的赔偿责任。

再者，归还租赁物时，双方最好进行交接确认。这包括对租赁物的数量、质量、外观等方面进行检查和记录。可以通过签署交接清单等方式，明确租赁物在归还时的实际状态。这样做可以避免日后双方对于租赁物归还时的状态产生争议。如果在交接过程中发现租赁物存在问题，双方应当及时协商解决，确定责任归属和赔偿事宜。

另外，如果在租赁期间，承租人对租赁物进行了改善或者增设他物，需要根据合同约定或者法律规定处理。《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。所以，如果事先经过出租人同意进行了相关改动，在归还时可以按照约定处理；如果未经同意，就需要恢复原状。

最后，如果承租人逾期归还租赁物，是要承担相应责任的。逾期期间，承租人可能需要继续支付租金，并且要对因逾期归还造成出租人的其他损失进行赔偿。所以，一定要严格遵守租赁期限，按时归还租赁物。总之，在租赁合同中归还租赁物，要严格按照合同约定和法律规定，确保整个过程合法、规范，避免不必要的纠纷。