假冒加房产证名字是否犯罪?

我亲戚趁我不在家,假冒我的签名去房管局加了他的名字在房产证上。我想知道他这种假冒加名字的行为算犯罪吗?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断假冒加房产证名字是否犯罪,需要根据具体情况来分析。


首先,房产证是房屋所有权的重要凭证,代表着房屋的产权归属。在我国,未经合法所有人同意,假冒他人签名添加名字到房产证上的行为,可能会触犯多种法律规定。


从民事法律角度来看,这种行为构成了对房屋真正所有权人的侵权。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。假冒他人添加名字到房产证上,侵犯了房屋所有人对房屋的处分权和所有权等权益,房屋所有人有权要求侵权人承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。也就是说,房屋所有人可以通过向法院提起民事诉讼,要求将房产证恢复到原来的状态,并要求侵权人赔偿因此遭受的损失,比如因处理该事情产生的合理费用等。


从刑事法律角度来说,如果假冒加名行为达到一定严重程度,可能会构成犯罪。例如,若假冒他人签名的行为符合伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的构成要件,就会触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十条。因为房产证属于国家机关颁发的重要证件,在办理加名手续时需要提交相关的文件和签名等材料,假冒签名的行为可能会被认定为对国家机关证件的伪造或变造。一旦构成此罪,可能会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。


另外,如果该行为还涉及到诈骗等其他犯罪行为,同样要依据相关的刑法条文进行定罪处罚。比如,假冒加名后将房屋进行抵押或出售骗取他人财物,就可能构成诈骗罪。


如果发现有人假冒加名字到房产证上,房屋所有人应当及时采取措施维护自己的权益。首先要收集相关证据,如房屋的原始产权证明、假冒签名的材料等。然后可以向当地的房产管理部门反映情况,要求其对该加名行为进行审查和处理。同时,也可以向公安机关报案,追究侵权人的法律责任。通过合法途径,保护自己对房屋的合法权益不受侵害。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因疫情信用卡逾期3千还不上,有哪些解决办法呢?

疫情期间很多人收入受影响,信用卡还款成难题。比如我有3千逾期还不上,担心影响征信又不知如何跟银行沟通协商。想了解下具体能采取哪些措施来妥善解决这个逾期还款问题,避免带来更严重后果。

拆迁工厂的律师咨询电话是多少?

我家工厂面临拆迁,有些补偿和手续方面的问题不太懂,想找专业律师咨询。但不知道该怎么获取靠谱的拆迁工厂律师咨询电话,也不清楚通过什么途径找的律师更专业、更能维护我的权益,所以想问问拆迁工厂的律师咨询电话是多少。

行政效力和法律效力有什么区别?

我在处理一些事务时,经常听到行政效力和法律效力这两个词。我不太明白它们具体是什么意思,也不清楚它们之间有什么不同。想知道在实际情况中,它们各自有什么作用,哪个效力更大,希望能得到专业的解答。

还房贷委托书是否需要公证?

我因为工作原因在外地,没办法亲自去还房贷,想写个委托书让家人帮忙还。但不知道这个还房贷的委托书需不需要去公证,不公证会不会没有法律效力,所以想问问大家这种情况该怎么办。

工友叫工友干活出了事谁负责?

我被工友叫去一起干活,结果在干活过程中出了事。我也不知道这种情况责任该怎么划分,是叫我的工友负责,还是雇主负责呢?我现在很担心自己的医疗费用和后续赔偿问题,想了解下法律上对此是怎么规定的。

中国最高判刑多少年?

我一直很好奇在中国犯罪的话最高会被判多少年刑。之前听说不同的罪判刑标准不一样,有的是有期徒刑,有的是无期徒刑或者死刑。我就想知道综合来看,中国法律规定的最高判刑到底是多少年,希望懂法律的朋友帮忙解答下。

植入包装物是否属于往来款项的清查?

我在公司负责财务相关工作,最近在进行往来款项清查时,遇到了植入包装物这种情况。不太确定它到底算不算往来款项清查的范畴,所以想问问大家,从法律和财务规定的角度来看,植入包装物到底属不属于往来款项的清查呢?

异地医保是否可以报销门诊?

我在老家参保了医保,现在在外地工作。最近身体不舒服去门诊看病花了不少钱,不知道异地医保能不能报销门诊费用,想了解下相关规定和条件。

销售窃听窃照设备罪在什么情况下可以不起诉?

我因为一些原因涉及到销售窃听窃照设备的事情,现在心里特别慌。我想知道,销售窃听窃照设备罪在法律上有没有可能不起诉呢?是在哪些情况下能不起诉呀?我特别想了解这方面的内容,好让自己心里有个底。

暂予监外执行公告是怎样的?

我有个亲戚涉及一起案件,听说可能会被暂予监外执行。我不太清楚这方面的情况,想了解暂予监外执行公告一般包含哪些内容,是如何发布的,公告之后会有什么后续流程,希望懂法律的朋友给解答一下。

劳动纠纷需要法律顾问吗?

我最近和公司发生了劳动纠纷,工资拖欠、加班没补贴啥的。我不太懂法律,也不知道该怎么处理。想问问是不是请个法律顾问能帮我解决问题,法律顾问在劳动纠纷里能起到啥作用呢?

好医保垫付该如何申请?

我买了好医保,最近生病住院费用有点高,想申请垫付减轻点经济压力。但我不知道具体该怎么申请,是要准备哪些材料,走什么流程呢?希望了解下好医保垫付的申请方法。

个人参保证明无法查询怎么办?

我想查询个人参保证明,但是在相关平台怎么都查不到。试了好几种方法,换了不同的时间段查询,还是不行。我很担心自己的社保是不是出了问题,也不知道这种情况该怎么解决,想了解下遇到个人参保证明无法查询的情况该怎么办。

起外号侵犯了什么权利?

我被人起了很难听的外号,心里特别不舒服。我不太清楚这种起外号的行为在法律上算侵犯了我什么权利,想了解一下这方面的法律规定,看看自己该怎么维护权益。

离婚时如何判定共同财产?

我正在办理离婚,但是对于哪些财产算共同财产不太清楚。我和对方婚后有房子、车子,还有一些存款,另外我自己工作还有些收入。我想知道在离婚的时候,这些财产该怎么判定是不是共同财产呢?

夫妻分居什么时候算婚姻解除?

我和另一半已经分居一段时间了,现在我不太清楚从法律上来说,分居到什么程度、什么时候才算婚姻解除呢?我想了解下相关的具体规定,心里好有个底。

刑庭起诉重婚罪会怎么判?

我发现另一半在和我婚姻存续期间又和别人结婚了,我打算去刑庭起诉他重婚罪。我想知道要是起诉成功了,法院会怎么判这个重婚罪呢?我心里有点没底,希望能了解清楚相关的法律判决情况。

婚前买的房子婚后房产证加女方名字有什么法律后果?

我婚前买了套房子,现在结婚了,老婆想让我在房产证上加她名字。我有点犹豫,不知道加上她名字后房子的产权会怎么算,万一以后有个啥事儿,房子会怎么分割,想了解下这方面的法律规定。

全责撞人轻伤一次应该赔偿多少钱?

我开车撞人了,交警判定我全责,伤者是轻伤。我不太清楚这种情况下我一次要赔偿多少钱,也不知道赔偿都包含哪些方面,担心赔多了自己吃亏,赔少了又怕对方不满意,引发后续纠纷。想了解下具体的赔偿标准和金额大概是多少。

如何判定恶意讹诈工伤赔偿?

我是公司负责人,最近有员工受了点小伤,却狮子大开口要高额赔偿,我怀疑他是恶意讹诈。我想知道在法律上,怎么判定这种恶意讹诈工伤赔偿的情况,需要满足什么条件或有什么依据吗?