首套房贷退税每年都要申请吗?

我有一套首套房,之前听说能申请房贷退税。但不太清楚这个退税是只要申请一次就行,还是每年都得申请。想了解下相关规定,看看自己后续该怎么做。
张凯执业律师
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首套房贷退税并不是只要申请一次就可以,通常是需要每年都申请的。下面为你详细解释:首套房贷退税,实际上指的是住房贷款利息专项附加扣除。简单来说,就是在计算个人应纳税所得额时,允许将首套住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除,从而减少应缴纳的个人所得税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里的“实际发生贷款利息的年度”就意味着,只要你还在还首套房贷且符合扣除条件,就可以每年都申请扣除。一般情况下,专项附加扣除信息需要纳税人每年提交一次。因为个人的情况可能会发生变化,比如是否继续还房贷、家庭情况等。所以每年都要对信息进行确认和更新,以确保扣除信息的准确性。你可以在每年的12月份对次年享受专项附加扣除的内容进行确认。如果信息没有变化,点击“一键带入”即可;若有变化,则要及时修改。总之,为了能持续享受首套房贷退税政策,你需要每年进行申请和信息确认。

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