地役权的属性是什么？

地役权的属性包含多个方面。首先，地役权具有从属性。这意味着地役权不得与需役地相分离而单独为转让，也不得单独成为其他权利的标的。《民法典》第364条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有规定的除外。”比如，甲有一块地（需役地），为了这块地通行方便，在乙的地（供役地）上设立了通行地役权，那么当甲转让自己这块需役地时，这个通行地役权也要一并转让给新的土地受让人 。

其次，地役权属于物权中的用益物权。用益物权简单说就是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。地役权就是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。例如为了自己土地灌溉方便，在他人土地上设立取水地役权，这就是在行使地役权这种用益物权。

再者，地役权具有一定的限制属性。地役权的行使受到法律和合同的限制。从法律层面，地役权人在行使权利时不得损害公共利益、不得侵犯他人的合法权益等；从合同角度，地役权人只能按照合同约定的方式行使其权利。假如合同约定地役权人只能在特定时间使用供役地进行通行，那就得遵守这个约定。

另外，地役权具有时间属性。它的存在期限是以合同约定为准。在合同期限内，地役权人可以行使其权利，并享有相应的权益。一旦合同期限届满，地役权也就不存在了，地役权人对该不动产的权利也就消失了。

最后，地役权具有转让属性。地役权人可以将其地役权转让给他人。但是，在转让地役权时，需要符合法律和合同的规定，并经过不动产登记机构的登记手续。另外，地役权的转让还需得到不动产所有人的同意。相关概念：（需役地：指需要利用他人土地以提高自己土地效益的土地 供役地：指为他人土地提供便利的土地 用益物权：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 ）