question-icon 已征收房屋被侵占该怎么办?

我的房子已经被征收了,但是最近发现有其他人侵占了这处房屋。我不太清楚在这种情况下,我该采取什么措施来维护自己的权益,不知道法律上对于这种已征收房屋被侵占的情况是怎么规定的,希望得到专业解答。
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  • #房屋侵占
answer-icon 共1位律师解答

当遇到已征收房屋被侵占的情况,我们需要从法律层面来分析和解决问题。首先,我们要了解相关的法律概念。房屋征收是政府基于公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,将集体所有的土地和单位、个人的房屋等不动产所有权转变为国家所有,并给予被征收人合理补偿的行为。一旦房屋完成征收,其所有权就归国家所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。这里的权利人在已征收房屋的情况下,通常就是国家相关的征收部门。如果房屋被侵占,征收部门有权要求侵占人返还房屋。此外,《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条规定,非法侵入他人住宅的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。若侵占行为达到一定程度,可能会触犯治安管理规定。在实际操作中,作为被征收人,当发现已征收房屋被侵占时,应及时向征收部门反映情况。征收部门会进行调查核实,确认侵占事实后,会依据法律规定要求侵占人返还房屋。如果侵占人拒不返还,征收部门可以通过向人民法院提起诉讼的方式,借助司法力量来维护权益。人民法院会根据具体情况进行审理,并作出判决。判决生效后,若侵占人仍不履行判决,征收部门可以申请强制执行。总之,已征收房屋被侵占是一种违法行为,无论是被征收人还是征收部门,都应该积极运用法律武器来维护合法权益。

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