赠与合同只有赠与一方的签字是否有效?

我签了份赠与合同,打算把自己的一套房子赠给亲戚,但只有我这边签了字,亲戚没签。我现在有点担心这合同有没有效力,要是后面亲戚不想要或者有其他情况,这合同还作数不?我就想了解下这种只有赠与方签字的赠与合同到底有没有效。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨赠与合同只有赠与一方签字是否有效这个问题之前,我们首先要了解什么是赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。简单来说,就是一方愿意给,另一方愿意要,双方达成这样的一个约定。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。


对于赠与合同,如果只有赠与方签字,而受赠方没有签字确认,一般情况下,合同是不成立的。因为合同是双方的法律行为,需要双方达成一致的意思表示。只有赠与方表达了赠与的意愿,而受赠方没有明确表示接受,那么这个合同就缺少了必要的要素。


不过,也存在一些特殊情况。如果赠与方已经将赠与的财产实际交付给了受赠方,受赠方也接受了该财产,那么即使合同只有赠与方签字,也可以认为合同已经成立并生效。这是因为在这种情况下,双方通过实际行为达成了赠与的合意。例如,赠与人将一辆汽车交给受赠人,受赠人也驾驶使用了该汽车,此时就可以视为赠与合同已经履行。


另外,如果赠与是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,或者经过公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销赠与。即使只有赠与方签字,只要赠与人有赠与的意思表示,并且符合相关的形式要求,也可能被认定为有效。比如,某企业承诺向灾区捐赠一批物资,虽然受赠方可能没有及时签字,但该企业不能随意反悔。


综上所述,一般情况下赠与合同只有赠与一方签字是不成立的,但如果存在实际交付财产、符合特定性质的赠与等情况,合同也可能有效。在签订赠与合同时,为了避免不必要的纠纷,建议双方都签字确认,并明确各自的权利和义务。

相关问题

为您推荐20个最新问题

个人企业无故辞退员工,员工该怎么办理?

我在个人企业上班,最近毫无缘由就被辞退了,心里很委屈也不知道该怎么办。我想了解下这种情况下具体有哪些途径可以维护自己的权益,能获得什么样的赔偿,整个流程又是怎样的呢?

打了借条但对方没给钱该怎么办?

我前段时间和别人谈好了借款的事情,也写了借条。可到现在对方都没把钱给我,这让我有点不知所措。我想知道在这种情况下,我有什么办法来维护自己的权益,是去跟对方再沟通一下,还是直接走法律途径呢?

买卖拆迁房合同书是否合法?

我最近打算买套拆迁房,和卖家签了合同书。但我心里一直犯嘀咕,担心这合同会不会不合法,以后出问题没保障。我就想问问,从法律角度看,买卖拆迁房的合同书到底合不合法呢?

签合同后辞职需要支付违约金吗?

我和公司签了合同,现在想辞职。但听说签了合同辞职可能要给违约金,不太清楚法律上是怎么规定的。我这种签了合同后正常辞职的情况,到底需不需要支付违约金呢?很担心会有高额费用,希望了解一下相关法律规定。

旁系亲属是否属于近亲属?

我想弄清楚旁系亲属和近亲属的关系。我家里有一些涉及亲属权益的事儿,比如财产分配啥的,有人说旁系亲属也算近亲属能参与,可也有人说不算。我就很疑惑,想知道在法律上,旁系亲属到底属不属于近亲属呢?

立案后又撤诉还需要开庭吗?

我之前向法院立了案,现在因为一些原因想撤诉。我不太清楚立案后又撤诉这种情况,法院还会不会安排开庭审理呢?我很担心会有开庭的流程,想了解下相关规定。

律师是否可以建立劳动关系?

我是一名律师,和律所之间有一些关于工作关系的疑问。不知道律师和律所能不能像普通员工和公司那样建立劳动关系呢?我想了解一下这里面的法律规定和情况,看看自己和律所之间到底属于什么关系。

劳动仲裁终局裁决后公司不服该怎么办?

我之前和公司发生劳动纠纷,申请了劳动仲裁,结果是终局裁决。但现在公司表示不服,我有点担心后续情况。我想了解一下,在这种劳动仲裁终局裁决的情况下,公司要是不服的话,会有什么处理办法,我的权益又该怎么保障呢?

医保个人缴纳的金额可以累积叠加吗?

我一直都有自己缴纳医保费用,不太清楚这些我个人缴纳的医保金额能不能累积叠加起来。如果能累积叠加,以后看病啥的能用的钱不就更多了嘛。所以想问问专业人士,医保个人缴纳的到底可不可以累积叠加呀?

根据宪法的规定国家是否维护社会秩序?

我想了解一下,在咱们国家的宪法里,有没有明确提到国家会维护社会秩序呀?我平时挺关注社会稳定方面的事情,也想知道宪法在这方面是怎么规定的,心里能更有底。

公安经侦大队受理哪些案件?

我想了解下公安经侦大队的职责范围,因为我遇到一些涉及经济方面的事儿,不确定是不是该经侦大队管,比如有经济诈骗、非法集资这些情况,不知道他们会不会受理,想弄清楚他们具体受理哪些类型的案件。

新公司法中认缴出资有哪些规定?

我打算和朋友一起开公司,听说新公司法对认缴出资有了新规定。我不太清楚这些规定具体是怎样的,比如认缴出资的期限、金额有没有限制,不按规定认缴会有什么后果等,希望能得到专业解答。

城市道路边停车位收费是否合理?

我经常在城市道路边停车,发现现在很多地方都开始收停车费了。我不太明白,这道路是公共资源,为啥停车还要收费呢?我想知道这种收费到底合不合理,有没有相关的法律依据?

个体户变更经营者需要什么资料?

我是一个个体户,现在想把经营者变更一下,但是不清楚具体要准备什么资料。之前没处理过这种事,也不知道从哪里开始弄,担心资料准备不全跑来跑去很麻烦。所以想问问大家,个体户变更经营者到底需要准备哪些资料呢?

去法院当天就能立案吗?

我打算去法院起诉一个人,不知道去法院当天能不能立案。我准备的材料都齐全了,就是不清楚法院的立案流程和时间要求。想问问有没有懂的人,去法院是不是当天就能完成立案手续呢?

异地银行卡冻结该找谁办理?

我的银行卡是在本地办的,但现在人在外地,银行卡突然被冻结了,我也不清楚是什么原因。我想知道在这种异地的情况下,我应该找谁去办理解冻或者了解冻结的具体情况呢?

电信诈骗获利会怎么判?

我朋友参与了电信诈骗,听说他从中获利了一些钱。我很担心他会受到法律制裁,想了解一下在法律上,电信诈骗获利是怎么判刑的,判罚的标准和依据是什么呢?

算利润总额要减去其他收益吗?

我在处理公司财务的时候,计算利润总额,不太清楚其他收益这个项目在计算时需不需要减去。其他收益看起来也算是收入的一部分,但又不太确定它的计算规则。想了解一下在法律规定和财务规范上,算利润总额时要不要减去其他收益呢?

四岁小孩十级伤残一共能赔几万?

我家四岁的小孩遭遇意外导致十级伤残,我们一家都很心疼。现在涉及到赔偿问题,我们不太清楚按照法律规定,这种情况下大概能获得多少赔偿,想了解一下具体的赔偿金额计算方式和大概范围。

如何确定交通事故精神损害赔偿的因素?

我前段时间遭遇了交通事故,身体和精神上都受到了很大伤害。现在涉及到赔偿问题,我想了解一下,在交通事故里,确定精神损害赔偿的因素有哪些呢?我不太清楚法律是怎么规定这些因素的,希望能得到专业解答。