question-icon 赠与房产是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母想赠与我一套房产,我有点担心这房子会不会变成我和我配偶的共同财产。我想了解下,在法律上,赠与的房产到底算不算夫妻共同财产呢?有什么情况会有不同的判定吗?
展开 view-more
  • #赠与房产
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,赠与房产是否属于夫妻共同财产,需要根据不同的情况来判断。 首先,我们要明白夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产,双方对这些财产都有平等的处理权。而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果赠与房产的情况符合某些条件,它就可能属于夫妻共同财产。比如,在婚姻关系存续期间,如果赠与房产时没有明确说明是只赠与夫妻中的一方,那么这套房产就会被认定为夫妻共同财产。这是因为法律默认在婚姻期间接受的赠与,是对夫妻双方的赠与。 但是,如果赠与人明确表示该房产只赠与夫妻中的一方,那么这套房产就属于受赠方的个人财产,而不是夫妻共同财产。这种明确表示通常需要通过书面的赠与合同等方式来体现。比如,父母在赠与子女房产时,在赠与合同中写明该房产只赠与自己的子女,与子女的配偶无关,那么该房产就只属于受赠子女的个人财产。 此外,如果是婚前赠与的房产,一般会被认定为受赠方的个人财产。因为在结婚前,双方还没有形成夫妻关系,此时接受的赠与自然不属于夫妻共同财产的范畴。 所以,赠与房产是否属于夫妻共同财产,关键在于赠与的时间以及赠与人是否有明确的赠与对象说明。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系