父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产？
共1位律师解答
在探讨父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产这个问题时，需要依据不同的情况，并结合相关法律规定来进行判断。 首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是从结婚登记之日起至婚姻关系终止之日。而对于父母赠与房产的情况，法律有明确的规定。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。比如说，小张在结婚前，他的父母出资为他购买了一套房子，并且登记在小张一人名下，那么这套房子就属于小张的个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为在结婚前，父母的出资行为通常被认为是对自己子女的一种支持和赠与，除非父母明确说明是赠与双方的。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说，如果父母在子女结婚后出资买房，有约定的按照约定来确定房产归属。如果没有约定或者约定不明确，一般情况下，会推定为夫妻共同财产。但如果父母明确表示只赠与自己子女一方，那么该房产就属于子女一方的个人财产。例如，小李结婚后，他的父母出资买了一套房子，并且明确表示该房子只赠与小李，登记也只登记在小李名下，那么这套房子就属于小李的个人财产，而非夫妻共同财产。 在实际生活中，为了避免日后产生纠纷，父母在赠与房产时，最好能够通过书面协议等方式明确赠与的对象和条件。同时，如果涉及到房产登记，登记的产权人信息也至关重要，它往往是判断房产归属的重要依据之一。此外，夫妻双方也可以通过签订婚内财产协议等方式，对房产的归属进行约定，只要该约定不违反法律的强制性规定，都是具有法律效力的。总之，对于父母赠与房产是否属于夫妻共同财产的问题，要综合多方面因素，依据具体情况和法律规定来准确判断。
大家都在问 
立即联系