政府强拆老百姓房子是否违法?

我家房子被政府强拆了,我不太清楚政府这么做合不合法。我想知道在什么情况下政府强拆是合法的,什么情况下是违法的,以及我该如何维护自己的权益。
张凯执业律师
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政府强拆老百姓房子是否违法,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下合法强拆。合法的强拆主要是指司法强拆。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,政府要进行强拆,必须先按照法定程序作出征收决定、补偿决定等,并且在被征收人不通过法律途径维护权益且不搬迁时,向法院申请,由法院来裁定是否准予强制执行。这种经过合法程序的强拆就是合法的。


然后,违法强拆的情况就比较多了。比如,没有经过合法的征收程序就进行强拆;没有按照规定给予被拆迁人合理补偿就强拆;没有向法院申请,政府自己直接实施强拆等。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。但如果没有遵循这些程序,就是违法的。


如果老百姓遇到违法强拆,可以通过多种途径维护自己的权益。比如,收集相关证据,包括强拆现场的照片、视频,房屋的产权证明等;可以向相关部门申请行政复议,要求确认强拆行为违法并给予赔偿;也可以向法院提起行政诉讼,通过法律途径来解决问题。

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