广东出台新规定,拆迁补偿不得低于市场估价是真的吗?

我在广东有套房子面临拆迁,听说广东出台了新规定,拆迁补偿不得低于市场估价,我想了解这个规定是真的吗?要是拆迁方给的补偿低于市场估价,我该怎么办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

是的,广东的确有相关规定明确拆迁补偿不得低于市场估价。在房屋拆迁过程中,拆迁补偿是被拆迁人非常关心的问题。拆迁补偿,简单来说,就是拆迁方因为拆除被拆迁人的房屋等,而给予被拆迁人的经济补偿。


从法律层面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。广东出台的新规定与国家的这一法律精神是相契合的。这一规定的意义在于保障被拆迁人的合法权益,使被拆迁人不会因为房屋被拆迁而遭受不合理的经济损失。


如果拆迁方给予的补偿低于市场估价,被拆迁人是有相应的维权途径的。首先,被拆迁人可以要求房地产价格评估机构对评估结果进行复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这意味着,当被拆迁人认为拆迁补偿不合理时,可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的权益。


总之,广东出台的拆迁补偿不得低于市场估价的规定,是为了确保拆迁过程的公平公正,保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人在遇到拆迁补偿不合理的情况时,要善于运用法律武器来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没有欠款人的详细信息是否可以起诉?

有人欠了我钱,可我不太清楚他的详细信息,只知道个大概。我想通过法律手段把钱要回来,就想问问这种情况下能不能起诉。要是能起诉的话,后续流程该怎么走,要是不能起诉,那我又该怎么做来获取详细信息再起诉呢,希望能得到解答。

单位工伤认定所需材料告知单包含什么内容?

我在单位工作时受了伤,单位说要去做工伤认定,让我准备相关材料,可没说具体要啥。我想知道单位工伤认定所需材料告知单上一般都会写些啥,好提前准备,免得耽误认定流程,影响自己权益。

判拘役后逃跑会被通缉吗

我有个朋友之前被法院判了拘役,但是他一时糊涂就逃跑了。我很担心他,想知道这种情况下是不是肯定会被通缉啊?我就是想弄明白法律在这方面具体是怎么规定的,他后面会面临什么样的后果。

艺人的违约金一般是多少?

我是个刚出道的艺人,和经纪公司签了合同。但现在有个更好的发展机会,想和公司解约。可合同里有违约金条款,我不太清楚艺人违约金一般是怎么定的,大概会是多少,所以来问问。

工厂有权力罚款吗?

我在一家工厂上班,工厂经常以各种理由对我们员工罚款,比如上班迟到几分钟、工作时没按照所谓的规范操作等。我就想知道,工厂到底有没有权力对我们进行罚款啊?这种罚款合不合法呢?

宠物没牵绳子被人打死是否算犯法?

我家宠物狗没牵绳跑出去了,结果被人直接打死了。我心里挺难受的,也不知道对方这么做在法律上合不合理。我想了解一下,在这种情况下,对方把没牵绳的宠物打死算犯法吗?

美容美发门店适用的税法是怎样的?

我开了一家美容美发门店,对税务方面不太懂。想了解下美容美发门店在税法上有哪些规定,要交哪些税,税率是多少,有没有什么税收优惠政策,希望懂的人能详细讲讲。

拿了护照就意味着入籍了吗?

我拿到了一本护照,但不太清楚这是不是就代表我已经加入了这个国家的国籍。我对国籍和护照之间的关系不太明白,想知道拿到护照和入籍是不是一回事,有没有相关的法律规定来界定呢?

中国房地产政策是否存在错误?

我一直关注房地产市场,最近在买房的过程中遇到了一些困惑,感觉有些房地产政策似乎不太合理。比如限购政策,让我这样有实际购房需求的人受到了限制。我就想问问,从法律和政策合理性的角度看,中国房地产政策是不是存在错误呢?

中国大陆多少岁可以领结婚证?

我和对象感情稳定,打算结婚。但不知道在中国大陆,男生和女生分别要达到多少岁才能领结婚证。我想了解一下具体的法定结婚年龄规定,避免因为年龄问题无法顺利领证。

办理烟草许可证需要哪些条件?

我想开一家卖香烟的小店,听说得办烟草许可证,但是不知道具体要满足啥条件。我担心自己有哪方面不符合要求,到时候白跑一趟。所以想问问办理烟草许可证都需要满足哪些条件呢?

买车上公司户能抵扣多少税?

我打算买辆车挂在公司名下,听说这样能抵扣税。但我不知道具体能抵扣多少税,也不清楚抵扣的流程和有什么限制条件。希望了解一下买车上公司户在税收抵扣方面的详细情况。

公安民警入职宣言是什么样的?

我即将成为一名公安民警,马上要进行入职宣言了,但我不知道具体的宣言内容是什么。想了解下公安民警入职宣言到底是怎样的,有没有统一的规范和表述。

退休人员一次性补缴医保的流程是什么?

我退休了,之前医保缴纳年限不够,听说可以一次性补缴。但我不太清楚具体该怎么做,是要去哪个部门办理,需要准备什么材料,具体有哪些步骤呢?希望了解一下这个一次性补缴医保的流程。

工会经费免征政策是怎样的?

我是一家小微企业的负责人,最近在处理财务事务时,发现工会经费这一块有些不太清楚。听说有工会经费免征政策,但不知道具体内容。想了解下这个政策的适用范围、条件以及具体的免征标准是怎样的,希望能得到专业解答。

坐过牢却开出了无犯罪记录该怎么办?

我之前坐过牢,但是最近去开证明,居然开出了无犯罪记录。我担心这样会不会有什么问题,也不知道这种情况正不正常,之后会不会给自己带来麻烦,想了解下遇到这种情况该怎么处理。

叉车证年审中扫不出码该怎么办?

我去给叉车证年审,结果扫码的时候扫不出来,这可把我急坏了。我也不知道是证的问题,还是扫码设备的问题。我就想知道遇到这种情况该怎么解决,会不会影响我的叉车证年审啊?

取走多少钱警方才会立案?

我不太清楚在法律上,取走多少钱会达到警方立案的标准。我遇到一个情况,有人从某个账户取走了一笔钱,我不知道这算不算达到立案条件,想了解一下具体取走多少钱警方才会立案,是怎么规定的。

膀胱起搏器医保是否能报销?

我患有膀胱相关疾病,医生建议安装膀胱起搏器,但费用挺高的。我想了解下,膀胱起搏器在医保报销范围内吗?能报销多少呢?希望懂的朋友帮忙解答一下。

婚前财产公证有什么效果?

我打算和对象结婚,身边有人建议做婚前财产公证,但我不太清楚这到底能带来什么效果。想知道做了婚前财产公证后,对我们双方的财产会有怎样的影响,能保障到什么程度,会不会避免一些不必要的麻烦呢?