房子抵押贷是否还需要担保人？

在房子抵押贷的情况中，是否还需要担保人并不是绝对的，这要分不同情形来看。

从法律上来说，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里所说的财产就包括房子。也就是说，房子抵押本身就是一种担保方式。

一般情况下，如果房子的价值足够覆盖贷款金额，并且房屋产权清晰、没有纠纷等问题，银行等金融机构可能仅依靠房子抵押就会发放贷款，此时通常不需要额外的担保人。因为金融机构认为通过处置抵押的房子，就能够保障其债权的实现。

然而，也存在一些情况银行会要求提供担保人。比如，房子的评估价值虽然能覆盖贷款本金，但金融机构考虑到未来房产市场可能波动、抵押物处置可能存在成本等因素，为了进一步降低风险，就会要求借款人提供担保人。还有，如果借款人的信用状况不佳、收入不稳定等，银行也可能要求增加担保人来增强还款保障。担保人在这种情况下，当借款人不能履行还款义务时，要按照约定承担相应的担保责任，这在《民法典》第六百八十一条中有规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。