宅基地好申请吗,应该去哪个部门申请?

我家人口变多了,现在住的地方有点挤,想申请一块宅基地。但不知道这宅基地申请难不难,也不清楚该去哪个部门提交申请,有没有了解这方面情况的,能给我说说吗?
张凯执业律师
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宅基地申请是否容易以及申请部门,这是很多人关心的问题。下面我们来详细探讨。


首先,关于宅基地申请的难易程度。它受到多种因素的影响。从政策角度来说,我国农村宅基地管理遵循“一户一宅”原则,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果你符合“一户一宅”且没有宅基地,或者因为人口增加等合理原因需要新的宅基地,在满足当地规定条件下,是有机会申请到的。不过,如果所在地区宅基地资源紧张,比如土地已被规划用于其他建设项目,或者当地严格控制宅基地审批,申请难度就会相对较大。同时,申请程序必须合法合规,如果申请材料不完整、不符合要求,也会导致申请不通过。


其次,关于申请部门。一般情况下,宅基地申请首先要向本集体经济组织提出。《土地管理法实施条例》规定,农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。村民小组、农村集体经济组织或者村民委员会会进行讨论,并将申请在本集体经济组织范围内公示。之后,由乡(镇)人民政府审核批准。涉及占用农用地的,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。也就是说,如果申请的宅基地涉及农用地,还需要经过更严格的审批程序,由相应的上级部门进行农用地转用审批。


总的来说,宅基地申请是否容易不能一概而论,申请时要向本集体经济组织、村民小组或村民委员会提出,最终由乡(镇)人民政府审核批准,涉及农用地的还需办理农用地转用审批手续。

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