婚后买的房子是否属于夫妻共有?

我结婚后和爱人一起买了套房子,钱是两人一起出的,但购房合同只写了他一个人的名字。我有点担心,这房子算我们夫妻共同的吗?万一以后有啥问题,我权益能得到保障不?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后购买的房子是否属于夫妻共有,需要分不同情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,夫妻双方对这些财产都有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。


在婚后买房的情况中,如果是用夫妻共同财产购买的房子,无论房产证上写的是一方还是双方的名字,通常都属于夫妻共同财产。例如,夫妻双方婚后用工资、奖金等收入购买的房子,这些工资、奖金本身就是夫妻共同财产,用它们买的房子自然也属于夫妻共有。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入大多是共同为家庭积累的财富,基于公平原则,用这些财富购买的房产也应由双方共同拥有。


不过,也存在一些特殊情况。如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出钱买了套房子,房产证只写了男方的名字,那么这套房子就可能被认定为男方的个人财产。


另外,如果夫妻双方对婚后财产有书面约定,明确房子归一方所有,那么就按照约定来处理。比如夫妻签订了财产协议,约定婚后购买的某套房子只归女方所有,那么这套房子就不属于夫妻共同财产,而是女方的个人财产。

相关问题

为您推荐19个最新问题

盗窃行为若得不到谅解,会怎么判?

最近身边发生了一起盗窃案件,小偷盗窃后,失主不愿出具谅解书。想知道在这种没有得到谅解的情况下,法律会依据哪些因素来对盗窃者进行量刑,具体的量刑幅度大概是怎样的。

我在支付宝上被骗了2100元,我能进行调查追回损失吗?

我在支付宝上交易时,不小心被骗了2100元,现在心里特别着急。我想知道自己能不能通过一些途径去调查,把钱追回来。具体想了解下有哪些可行的调查方法,以及追回钱款的可能性有多大。

发生矛盾结婚前彩礼需要返还吗?有哪些相关规定

和对象在结婚前发生了矛盾,现在关系比较紧张,感觉这婚可能结不成了。我家之前给了对方不少彩礼,就想知道这种情况下,彩礼能不能要回来啊?想了解下关于结婚前因为矛盾导致彩礼返还的具体法律规定。

业务费年底该如何转出调整?

我公司到了年底,涉及业务费转出调整的问题。不太清楚具体该怎么做,比如有哪些流程,要注意些什么。也不知道在法律规定上,业务费年底转出调整有什么明确的要求和限制,希望能得到专业解答。

未成年人可以打工吗?

我还没成年,家里经济条件不太好,想出去打工帮家里分担一些。但不知道法律允不允许未成年人打工,所以想问下,没成年到底可不可以打工啊,会不会违法呢?

民事诉讼不受理该怎么办?

我去法院提交民事诉讼,结果法院说不受理,但没说具体原因。我很着急,不知道接下来该怎么做,也不清楚在什么情况下法院会不受理,我该采取什么措施来解决这个问题呢?

母亲和儿子共有的房产,怎样去掉母亲名字?

我和母亲共同拥有一套房产,现在想把母亲的名字从房产证上去掉,不知道该走什么流程,也不清楚需要什么手续和条件。想问问专业人士,这种情况该怎么操作?

户口本上显示学生身份会影响打结婚证吗?

我户口本上的身份信息还是学生,最近打算和对象去领结婚证,不知道户口本上这个学生身份会不会有影响,想问下这种情况到底能不能顺利领到结婚证呢?

别人欠钱不还有报应吗?

我之前借了一笔钱给别人,现在到了还钱的时间,对方却一直拖着不还。我心里很气愤,想知道从法律层面来讲,这种欠钱不还的人会不会有什么报应呢?我该怎么做才能维护自己的权益?

我国粮食安全法于哪一年首次颁布实施?

我想了解下我国粮食安全法的颁布实施时间,因为我从事粮食相关行业,平时会涉及很多法律问题,知道这个时间对我理解和运用相关法律规定有很大帮助,所以想知道它是哪一年首次颁布实施的。

房本丢失了该如何补办?

我的房本不小心弄丢了,心里特别着急。也不知道这补办房本的流程是怎样的,需要准备些什么材料,会不会很麻烦。我担心如果手续复杂,自己弄不好耽误时间。想问问大家,房本丢失后具体要怎么补办啊?

企业所得税职工薪酬支出及纳税调整明细表是怎样的?

我开了家小公司,在处理税务申报时遇到了企业所得税职工薪酬支出及纳税调整明细表。不太清楚这个表是用来干嘛的,该怎么填,有什么注意事项。希望能了解这个表的详细情况,比如里面各项内容代表什么,和企业纳税有啥具体关系等。

民政局收养手续怎么办?

我想收养个孩子,听说要去民政局办手续。但我完全不知道具体要怎么做,需要准备啥材料,走哪些流程。也担心自己不符合收养条件。希望了解清楚这些,顺利办好收养手续。

居住积分在哪里查询?

我办理了居住积分,但是不知道该去哪里查询积分情况。在网上搜了搜,说法都不太一样,有点懵。想问问大家,居住积分到底在哪里可以查询到呢?是有专门的网站,还是去相关部门的办事窗口查询?

离职当天公积金会立即停掉吗?

我刚从公司离职,想了解下公积金的情况。我担心离职当天公积金就会被停掉,这会影响我后续的公积金贷款之类的事情。我想知道在法律层面上,离职当天公积金是不是真的会马上停掉呢?

换公司了婚假还能休吗?

我刚换了新公司,在之前的公司没休婚假,现在想在新公司休,不知道合不合法。我挺担心新公司以我在之前公司工作过为由,不给我休婚假。想问下按照法律规定,我这种情况能在新公司休婚假吗?

打架斗殴造成轻伤有哪些处罚规定?

我和别人起了冲突,打架过程中对方受了轻伤。我很担心会面临什么样的处罚,想了解一下法律对于打架斗殴造成轻伤具体是怎么规定处罚的,是罚款、拘留,还是会判刑呢?

报警后是否有权利知道对方信息?

我前几天报了警,处理事情的过程中我特别想知道对方的信息,可警察没告诉我。我就想问问,从法律上来说,我报警之后到底有没有权利知道对方的信息啊?

男方不去能离婚吗?

我想和老公离婚,但他不愿意去办理相关手续。我想问下,在男方不去的情况下,能不能成功离婚呢?我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,希望了解一下具体的解决办法。

已为您展示了 19 个相关问题