房屋赠与需要夫妻同意吗？合法吗？

在探讨房屋赠与是否需要夫妻同意以及是否合法这个问题时，我们首先要明确房屋的产权归属情况。如果该房屋是夫妻一方的婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这意味着，拥有这套房屋的一方对其有完全的处分权，无需经过另一方同意就可以将房屋赠与他人，并且这种赠与行为是合法有效的。例如，张三在结婚前购买了一套房子，登记在自己名下，婚后他想将这套房子赠与朋友李四，他无需征得配偶的同意，赠与行为合法。

然而，如果房屋是夫妻共同财产，情况就有所不同了。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于夫妻共同共有的房屋，双方都享有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自将房屋赠与他人，这侵犯了另一方的财产权益，通常这种赠与行为是无效的。举个例子，王五和赵六是夫妻，婚后共同购买了一套房子，登记在王五名下。若王五未经过赵六同意就将房子赠与他人，赵六有权主张该赠与行为无效。不过，如果第三人是善意取得房屋，即第三人不知道该房屋是夫妻共同财产，且支付了合理的对价并完成了产权登记手续，那么第三人可能基于善意取得制度取得房屋所有权，但这种情况较为复杂，需要具体分析。