婚后父母给买的房子算夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母出钱给我买了套房子。我现在有点担心,万一以后婚姻出问题,这房子会不会被算作夫妻共同财产进行分割啊?我想知道在法律上,婚后父母给买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,婚后父母出资购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。下面为您详细分析:


首先,如果婚后一方父母全额出资买房,并且产权登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。此时一般会视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子,小张结婚后,其父母拿出全部积蓄为小张买了一套房子,房产证上只写了小张的名字,那么这套房子就属于小张的个人财产,而非夫妻共同财产。


其次,若婚后一方父母支付首付,产权登记在出资人子女名下,由夫妻二人共同还贷。这种情况下,首付款部分可视为父母对自己子女的赠与,但共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。比如,小王婚后,其父母支付了房子的首付,房子登记在小王名下,小王和其配偶一起还房贷。那么在离婚时,共同还贷及增值部分就需要进行分割。


再者,如果婚后双方父母出资购买房屋,产权登记在一方子女名下。这种情况按照双方父母的出资份额按份共有,除非当事人另有约定。比如,小李和小张结婚后,双方父母都出了钱买房子,房子登记在小李名下,那么在没有其他约定的情况下,房子会按照双方父母的出资比例,由小李和小张按份共有。


最后,如果婚后父母出资买房,产权登记在双方名下。这种情况通常会被认定为夫妻共同财产,因为登记在双方名下可以视为父母对夫妻双方的赠与。例如,小赵结婚后,其父母出资买房,房产证上写了小赵和其配偶两人的名字,那么这套房子就是夫妻共同财产。


总之,婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产,要结合出资情况、产权登记等因素,依据相关法律规定来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

未成年生孩子的抚养问题该如何解决?

家里未成年人意外生育了孩子,现在不知道该由谁来抚养,也不清楚相关的法律规定和程序。想了解一下具体有哪些抚养方式,以及各自需要满足什么条件。

夫妻双方共同经营所产生的债务需要承担什么责任?

我和配偶一起经营了一家店铺,现在店铺产生了一些债务,不知道这些债务该怎么分担。我们的财产有一部分是共同的,一部分是各自的。想了解下这种情况下,我们对于共同经营产生的债务具体要承担怎样的责任。

拖欠银行84万还不上会有什么后果?

我之前因为各种开销,从银行借了84万,现在实在没能力还上了。心里特别慌,想知道这种情况到底会面临些什么。是会被银行起诉,还是有其他严重后果?很担心自己以后的生活和工作都会受到极大影响,想了解具体会怎样。

欠钱不给向法院起诉管用吗

有人欠了我钱一直不还,我催了好多次都没用。我想着要不向法院起诉,可又担心起诉了也没啥效果,浪费时间精力。我就想知道,这种情况下向法院起诉到底有没有用啊,能不能把钱要回来呢?

猥亵罪与强奸未遂罪有哪些区别?

我最近遇到个事儿,身边有人好像遭遇了不太正常的性侵犯行为,但不确定到底是属于猥亵还是强奸未遂。想弄明白这两者到底怎么区分,是从行为表现、犯罪主体,还是其他方面判断呀,希望能详细了解下它们的区别。

拒不申报财产会受到怎样的处罚?

我在一场官司中胜诉了,对方成了被执行人。但法院让对方申报财产,对方却拒不申报。我就想知道,这种情况下对方会面临什么样的处罚啊?我很担心我的权益因此受损,想了解清楚法律对这种行为的具体制裁措施。

公司搬迁时什么时候可以提出经济补偿?

我们公司要搬迁了,我不想跟着去新地址工作。我想知道在公司搬迁这个事情上,到底什么时候我能提出经济补偿呢?是公司刚宣布要搬的时候,还是确定搬迁时间之后,还是等实际搬迁的时候?不太清楚具体的时间节点。

离婚后还能否要回房子?

我和前妻离婚的时候,房子给了她。但现在我觉得当时的分配不太合理,而且房子我也出了大部分钱。我想了解下,在已经离婚的情况下,我还有没有可能要回房子呢?不知道法律上是怎么规定的。

肇事逃逸怎样分辨是否构成犯罪?

我之前开车和别人的车发生了点小剐蹭,当时因为有事就直接走了。后来一直担心自己这种情况算不算是肇事逃逸犯罪。我想知道,到底要怎么去分辨肇事逃逸构成犯罪呢?是看事故严重程度,还是有其他的判断标准?

女人是否能单独立户口本?

我是个女性,一直和父母在一个户口本上。现在我想自己独立生活,也有稳定住所,想把户口单独列出来。但不知道在法律上女人能不能单独立户口本,想了解一下具体的规定和要求。

无期徒刑减为有期徒刑后,服刑时间如何计算?

我亲戚被判了无期徒刑,最近听说有可能减为有期徒刑。我想了解下,如果真的减为有期徒刑了,那他之前在监狱里待的时间算吗?之后服刑时间具体该怎么算呢?我对这些法律规定不太懂,希望能有个明白的解答。

产品质量保证金是什么?

我在和供应商签合同的时候,里面提到了产品质量保证金。我不太明白这到底是什么,它有什么作用,在法律上是怎么规定的,所以想了解一下相关情况。

夫妻一方坐牢另一方是否可以提出离婚?

我老公因为犯罪进了监狱,我觉得这样的生活没盼头了,想和他离婚。但不清楚法律上允不允许一方坐牢时另一方提出离婚,也不知道具体该怎么操作,想了解下这方面的规定。

入职体检不报销,是否应该去?

我收到了一家公司的入职通知,要求先进行入职体检,但公司明确表示体检费用不报销。我有点犹豫,不知道该不该去体检。毕竟体检费用也不是一笔小数目,如果最后因为某些原因没入职,这钱就白花了。我想了解从法律角度看,遇到这种情况该如何抉择。

服务业一般纳税人税率是多少?

我是一家服务行业公司的负责人,公司属于一般纳税人。我想了解下,目前服务业一般纳税人适用的税率是多少呢?不同类型的服务业务税率会有差别吗?具体是怎么规定的呀?

建江市人民检察院的职责和作用是什么?

我对建江市人民检察院不太了解,想知道它主要负责哪些工作,在法律体系里起到什么样的作用,它和我们普通老百姓的生活有啥关系,能不能给我们普通人提供法律帮助之类的。

个税返还需要缴纳城建税吗?

我公司收到了个税返还,不太清楚这部分返还资金在税务处理上的规定。想知道针对这笔个税返还,是否需要缴纳城建税呢?我对这方面的税法不太了解,希望能得到专业解答。

审营业执照时为什么要问去年收入情况?

去审营业执照的时候,工作人员问了我去年的收入情况。我有点纳闷,审执照跟收入有啥关系啊?我就想知道,他们这么问的目的是啥,有啥法律依据不?会不会对我有啥影响?

什么是农产品义务交售制?

我听说过农产品义务交售制,但不太清楚具体是怎么回事。我自己家里有一些农产品,想了解这种制度对我会不会有影响,它具体包含哪些内容,是怎样实施的呢?

派出所带人去检察院会怎么样?

我被派出所带去了检察院,现在心里很慌,完全不知道接下来会发生什么。想了解下这种情况一般会有什么样的流程和结果,我会不会面临很严重的处罚啊,希望懂法律的朋友能给我讲讲。