婚后父母给买的房子算夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母出钱给我买了套房子。我现在有点担心,万一以后婚姻出问题,这房子会不会被算作夫妻共同财产进行分割啊?我想知道在法律上,婚后父母给买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,婚后父母出资购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。下面为您详细分析:


首先,如果婚后一方父母全额出资买房,并且产权登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。此时一般会视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子,小张结婚后,其父母拿出全部积蓄为小张买了一套房子,房产证上只写了小张的名字,那么这套房子就属于小张的个人财产,而非夫妻共同财产。


其次,若婚后一方父母支付首付,产权登记在出资人子女名下,由夫妻二人共同还贷。这种情况下,首付款部分可视为父母对自己子女的赠与,但共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。比如,小王婚后,其父母支付了房子的首付,房子登记在小王名下,小王和其配偶一起还房贷。那么在离婚时,共同还贷及增值部分就需要进行分割。


再者,如果婚后双方父母出资购买房屋,产权登记在一方子女名下。这种情况按照双方父母的出资份额按份共有,除非当事人另有约定。比如,小李和小张结婚后,双方父母都出了钱买房子,房子登记在小李名下,那么在没有其他约定的情况下,房子会按照双方父母的出资比例,由小李和小张按份共有。


最后,如果婚后父母出资买房,产权登记在双方名下。这种情况通常会被认定为夫妻共同财产,因为登记在双方名下可以视为父母对夫妻双方的赠与。例如,小赵结婚后,其父母出资买房,房产证上写了小赵和其配偶两人的名字,那么这套房子就是夫妻共同财产。


总之,婚后父母出资买房是否属于夫妻共同财产,要结合出资情况、产权登记等因素,依据相关法律规定来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司裁员协商不一致该怎么办?

公司准备裁员,和员工商量赔偿等事宜时没达成一致意见。员工担心自身权益受损,不知道接下来该采取哪些合理有效的措施,比如能不能要求公司重新协商,有没有什么途径可以维护自己的权益等。

洗钱罪跟邦信罪有区别吗?

我最近接触到一些涉及网络犯罪的案例,其中有的被认定为帮信罪,有的好像涉及洗钱罪。我不太清楚这两个罪名到底有啥不一样,比如在具体行为表现、判定标准等方面。希望能得到一个清晰的解释,帮我搞明白这两个罪名的差异。

兴业银行可以协商只还本金吗

我欠了兴业银行的钱,现在还款压力实在太大了,利息和本金加起来感觉根本还不上。我就想问问能不能和兴业银行协商,只还本金不还利息啊?想知道在法律层面以及银行规定方面,这种情况是否可行 。

欠钱不还但没有欠条该如何处理?

之前把钱借给了一个朋友,当时觉得关系好就没打欠条。现在到了约定还钱的时间,对方却一直拖着不还。我手里没有欠条,很担心要不回这笔钱。想知道在这种没有欠条的情况下,我该采取什么办法才能让对方还钱,维护自己的权益呢?

起诉第三者追回财产的证据该如何获取?

发现另一半背着我给第三者转钱、送东西,我打算起诉第三者把财产追回来。但我不知道具体该收集哪些证据,也不清楚该怎么去收集。想了解下从哪些方面入手能获取到有效证据,来保障自己合法权益,让第三者归还财产。

现在社保二选一时多领几年的农保钱是否要退回?

我之前同时交了社保和农保,现在要二选一了。我已经多领了几年农保钱,不知道这部分钱是不是必须得退回去。我挺担心的,怕不退回会有麻烦,也不清楚法律上是怎么规定的,所以想问问到底要不要退回这多领的农保钱。

驾驶证身体条件证明如何办理?

我打算换驾驶证,听说得有身体条件证明。但我不太清楚具体咋办,是去指定医院吗,要带啥材料,流程是怎样的,有没有时间限制?这些问题让我挺发愁,希望能得到解答。

开庭可以带手机吗?

我过两天要去参加一个庭审,不知道能不能带手机进去。我怕不带手机不方便,带了又怕违反法庭纪律。所以想问问,在开庭的时候到底可不可以带手机呢?

企业资产增值时如何进行资产评估?

我有一家企业,最近发现资产增值了。但我不知道在这种情况下该怎么进行资产评估,是有特定的流程吗?需不需要找专业机构?评估的标准又是怎样的?希望了解一下企业资产增值时资产评估的相关事宜。

无证驾驶套牌摩托车被抓到会怎么处罚?

我骑了一辆套牌摩托车,结果还没驾驶证,路上被交警拦下了。我现在特别慌,不知道这种无证驾驶套牌摩托车的情况会受到怎样的处罚,有没有懂法律的朋友给我讲讲?

残保金不交会有什么后果?

我开了家小公司,之前没太在意残保金的事儿,一直没交。最近听说不交会有后果,有点慌。我就想知道残保金不交会面临哪些后果呀,会不会对公司有很严重的影响,希望懂法律的朋友给我讲讲。

差额征税发票按哪个金额入账?

我拿到了一张差额征税发票,现在不知道该按照哪个金额来入账。我担心入账金额不对会影响财务报表和税务申报。想问问这种发票到底是按全额入账,还是按差额入账呢?具体该怎么操作才符合法律规定?

离婚财产后续处理协议怎么写?

我和前夫已经办理了离婚手续,但还有一些财产后续处理问题没解决,比如之前共同投资的项目收益分配等。我想写一份关于离婚财产后续处理的协议,却不知道该怎么写,包括格式、内容要点等方面,希望了解具体的写法。

仲裁结果法院会推翻吗?

我之前和别人有个纠纷,选择了仲裁解决,现在仲裁结果出来了,但对方好像不太满意,说要去法院申请推翻这个结果。我就很担心,想知道法院到底会不会推翻仲裁结果啊,什么情况下会推翻呢?

起诉离婚时转移财产是否有效,法院会怎么判?

我正在起诉离婚,最近发现对方偷偷转移了一部分财产。我想知道在起诉离婚这个阶段,对方转移财产的行为有没有效?法院一般会对这种情况怎么判决呢?我很担心自己的权益得不到保障。

肇事逃逸后受害者可以要求赔偿多少钱?

我遭遇了肇事逃逸事件,身体受了伤,车辆也有损坏。我想知道在这种情况下,从法律角度我可以向逃逸者要求赔偿多少钱,赔偿的项目都有哪些,有没有什么标准和依据呢?

起诉离婚时财产分割问题该如何解决?

我打算起诉离婚了,但是对于财产分割这一块完全没头绪。我们婚后有房子、车子,还有一些存款。我不知道这些财产该怎么分,是一人一半吗?有没有什么特殊情况?想了解下起诉离婚时财产分割问题到底该怎么解决。

房子鉴定为危房是否可以强拆?

我家房子被鉴定成危房了,相关部门说要给强拆。我有点担心,不知道他们有没有权力这么做,也不清楚在什么情况下才能强拆。我想了解一下,房子鉴定为危房后到底可不可以强拆呢?

个人独资企业法定代表人承担什么责任和义务?

我开了一家个人独资企业,不清楚作为法定代表人需要承担哪些责任和义务。我担心自己因为不了解相关规定,在经营过程中出现问题。想知道在法律层面上,我有哪些必须履行的责任和义务,希望得到专业解答。

冷静期过了40天还能离婚吗?

我和配偶之前去申请了离婚,有30天冷静期。但冷静期过了40天,我们才想起来这事,现在还能顺利办理离婚手续吗?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望得到解答。