养殖场拆迁不给补偿该怎么办?

我家经营了一个养殖场,现在面临拆迁,可相关部门却不给补偿。我不太清楚这种情况该怎么处理,心里很着急。想了解一下在法律上遇到这种养殖场拆迁不给补偿的状况,具体有哪些有效的解决办法,该如何维护自己的权益 。
张凯执业律师
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如果养殖场拆迁不给补偿,不用慌张,是有办法来维护自身权益的。


首先,要清楚法律规定征地拆迁应给予被征收人公平合理补偿,遵循先补偿后搬迁原则。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人要就补偿方式、金额、支付期限等诸多事项订立补偿协议。要是补偿协议订立后,一方不履行约定的义务,另一方可以依法提起诉讼。也就是说,如果已经签了补偿协议,拆迁方却不按协议给补偿,就可以向法院起诉要求其履行协议。


另外,即使是在禁养区的养殖场被动迁,也是有补偿的。因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。


要是遇到被认定违建而不给补偿的情况,也别轻易放弃。违建养殖场被拆除可以要求对方拿出相关证明强拆行为是合法的证据。公民被强拆后若是想要维权,首先需要收集证明强拆行为是违法的证据,然后可以采取以下方式维权:在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执;在遭受侵害时立即报警求助;在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任;在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。


相关概念:

禁养区:就是政府基于环境保护、城乡规划等因素,划定禁止畜禽养殖的区域。

违建:即违章建筑,是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物。

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度 。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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