question-icon 厂房养殖场拆迁前需要做哪些准备工作呢?

我经营着一家厂房养殖场,现在面临拆迁,心里很没底。我不清楚具体该从哪些方面着手准备,担心准备不充分会影响后续权益。想了解下详细的准备工作内容,比如资料方面、资产整理等要怎么做。
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answer-icon 共1位律师解答

厂房养殖场拆迁前,需要从多个方面做好准备工作,具体如下: **整理资产与资料** 整理企业的总资产,明确自身资产的详细状况,包括土地、房屋、设备等,这有助于在与拆迁方协商补偿时做到心中有数。同时,准备好企业资产清单,预估各项资产的补偿金额。另外,要提前准备好相关资料清单,如土地使用权证、各类协议、厂房建设工程规划许可证、企业营业执照、纳税凭据等,已有资料要保存好并列出清单,缺少重要资料的要尽量补办。 **规范企业经营管理** 为避免拆迁方在拆迁过程中以各种理由施加压力,企业应在税务、消防、生产安全等方面做好规范化管理。对各种可能出现的问题做好预测,提前防范和布局,防止因自身存在问题而在拆迁过程中处于被动地位。 **关注拆迁信息** 要建立信息来源畅通的渠道,密切关注拆迁信息。因为信息不对称可能导致自身失去获得合理补偿的机会,只有及时、全面地了解拆迁相关信息,才能更好地维护自身权益。 **自查与补正手续** 自查养殖场是否存在违反相关法律规定或审批许可要求的事由,若有需要依法办理补正手续的,可在专业律师的帮助下完成相关补正工作,避免因手续问题影响补偿。 **明确养殖场价值** 在专业评估机构或人员以及法律专业人员的帮助下,通过专业评估方法计算确认养殖场的补偿价格,防止强拆后评估取证困难,影响公平补偿利益的实现。 **做好取证存证工作** 实践中可能会发生强拆侵权的情况,一方面要尽量避免更多财产受到损害,另一方面要做好取证存证工作,例如在养殖场附近安装摄像头,记录可能发生的偷拆或者强拆行为,为后续维权打好基础。

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