房屋是否属于夫妻共同财产?

我结婚后买了套房子,首付是我出的,贷款我们一起还。现在我和伴侣关系不太好,担心以后房子的归属问题,想知道这套房子算夫妻共同财产吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

判断房屋是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来确定。


夫妻共同财产,通俗来讲,就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产,夫妻双方对这些财产都有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


在房屋方面,如果是在婚姻关系存续期间,夫妻双方用共同财产购买的房屋,无论登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。比如婚后夫妻一起攒钱付首付、共同还房贷买的房子,就符合这种情况。


如果是一方在婚前全款购买的房屋,并且登记在自己名下,那么这套房屋一般属于该方的个人财产,不属于夫妻共同财产。不过,如果婚后对房屋进行了装修等增值行为,增值部分可能会涉及夫妻共同财产的分割问题。


还有一种情况,一方在婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,根据相关法律规定,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网赌被异地传唤可以不去吗?

我参与过网络赌博,现在被异地警察传唤了,心里很忐忑,不知道能不能不去。毕竟去异地比较麻烦,而且担心会不会有什么陷阱。我就想了解下,这种情况下到底能不能不去,不去会有啥后果?

欠债还钱可以去公安局报案吗

有人欠了我钱一直不还,我心里很着急又不知道该咋办。听说公安局能处理很多事,就想问问这种欠债还钱的情况能不能去公安局报案?我想了解去报案到底有没有用,公安局会怎么处理 。

酒驾属于犯罪行为吗

我最近对酒驾的法律界定有些疑惑。身边有人酒后开车被交警查了,想知道从法律角度,酒驾到底算不算犯罪行为呢?想详细了解下,在什么具体情况下酒驾会被认定为犯罪,又会面临怎样不同的法律后果。

未成年犯罪会被执行死刑吗

最近对法律方面的事情比较关注,尤其想弄清楚如果未成年人犯了罪,在咱们国家会不会被执行死刑呢?想详细了解一下这背后的法律依据和相关规定,希望能有专业人士给解答解答。

买房时签的预付款合同有效吗

我最近打算买房,和开发商签了预付款合同。但我不太懂这方面的法律知识,担心合同会有问题。想知道这种预付款合同在什么情况下是有效的,什么情况下是无效的,要是合同无效会有什么后果,心里好有个底。

制毒多久会被判刑,拘役会怎么判?

我家里有人可能参与了制毒的事,我很担心。我想知道从开始制毒到被判刑一般要多久,要是最后判拘役的话,会按照什么标准来判呢?我完全不懂法律,特别想了解清楚。

侵占罪社会危害性小,大多数涉及亲朋好友,如何处理?

最近在处理一些家庭财务纠纷时,发现涉及到侵占罪的问题,但当事人都是亲朋好友,社会危害性看起来也不大。这种情况下,法律会如何处理?是否会有特殊的考量?希望能了解具体的法律依据和处理方式。

未成年生了小孩六年后被要抚养费合理吗?

我未成年时生了小孩,现在过去六年了,孩子父亲突然找我要抚养费。我当时未成年,也不懂这些,现在有点懵,想知道他这样做合不合理,我有没有义务支付这笔抚养费。

只撞车了逃逸会怎么处理?

我开车的时候不小心撞车了,当时因为害怕就直接逃逸了,现在很担心会受到什么处罚。我就只是撞车了,没有造成人员伤亡,想问下这种情况法律上会怎么处理呢?

债务人在起诉前就转移了财产该怎么办?

我借给一个朋友一笔钱,现在到了还款时间他却不还。我打算起诉他,结果发现他在我准备起诉前就把名下的财产都转移了。我想知道遇到这种情况我该怎么维护自己的权益,怎样才能让他还钱呢?

未成年犯强奸罪判刑六年一般要多少年出来?

我孩子是未成年人,因犯强奸罪被判刑六年。我很担心他,想知道按照法律规定,他大概实际要坐多少年牢才能出来呢?是一定坐满六年,还是有提前出来的可能呀?

被人监听了该如何报警并取证据?

我发现自己好像被人监听了,心里特别慌。我想知道遇到这种情况该怎么去报警,报警之后又该怎么取得有效的证据来证明我确实被监听了呢?希望懂法律的朋友能给我指点一下。

被砍成轻伤住院名字写错了,法院会判赔医疗费吗?

我被人砍成轻伤住院了,结果医院给我登记的名字写错了。现在涉及到医疗费赔偿的问题要上法院,我就担心因为名字写错,法院不判对方赔我医疗费。想问问这种情况法院到底会不会判赔啊?

物业费是否包括电梯费?

我住在高层住宅,每个月都要交物业费。最近物业又单独收电梯费,我不太明白,物业费里到底包不包含电梯费呢?想弄清楚这个问题,免得花冤枉钱。

法律援助免费热线是多少?

我遇到了一些法律问题,但是经济条件有限请不起律师,听说有法律援助免费热线,我想问问这个热线号码是多少,打这个热线能得到怎样的帮助呢?

父母结婚证不清楚会有影响吗?

我发现父母的结婚证字迹和印章都有些模糊不清楚了,不知道这样会不会有什么影响呢?比如办理一些需要证明他们婚姻关系的事务时,会不会因为结婚证不清楚而不被认可?我有点担心,想了解下具体情况。

与单位签订劳动合同是否一定要约定试用期?口头约定的试用期是否有效?试用期的期限有哪些规定?

我找了份新工作,单位要和我签劳动合同,说要约定试用期。我不太清楚签合同是不是一定要有试用期,而且他们只是口头跟我说了试用期的事儿,也没写进合同,这有没有效呢?另外,试用期一般该定多久,我也不太明白,希望有人能解答。

在我国确认劳动关系是否可以调解?

我在一家公司工作了一段时间,但公司一直没跟我签劳动合同。现在我想确认和公司的劳动关系,听说走法律途径可以调解解决,不知道确认劳动关系这事儿能不能调解呢?我不太懂法律,就怕白折腾,想了解下相关情况。

离婚后子女抚养问题是怎样规定的?

我和另一半打算离婚了,现在最担心的就是孩子的抚养问题。不知道法律在这方面是怎么规定的,孩子跟谁生活、抚养费给多少这些问题,都让我很头疼,想了解一下具体的法律规定。

破产重整期间原企业高管该怎么办?

我们企业现在进入了破产重整阶段,我是企业的高管之一,不太清楚在这个特殊时期我该做些什么,是继续履行原来的职责,还是有新的要求和限制呢?也不知道我的权益和义务会有怎样的变化,希望能得到专业解答。