没有房产证的情况下,拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?
我家有套房子没有房产证,现在面临拆迁。拆迁协议上是我哥签的字,可我觉得这房子我也有份。我就想知道,在没有房产证的情况下,是不是拆迁协议上谁签字房子就归谁了呢?我该怎么维护自己的权益?
展开


在没有房产证的情况下,并非拆迁协议上谁签字房子就归谁。我们先来理解几个法律概念。 首先是房屋所有权,它指的是对房屋全面支配的权利,包括占有、使用、收益和处分。即使没有房产证,只要能证明通过合法途径取得房屋,就享有房屋所有权。例如通过合法建造,依据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。也就是说,自房屋建造完成时,建造人就取得了房屋所有权。 拆迁协议,它是拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁补偿等事项达成的协议。签字代表同意协议内容,但不能仅凭签字就确定房屋归属。 判断房屋归属,关键看房屋的实际建造、购买等取得情况。如果是家庭共同出资建造或购买的房屋,即便只有一人在拆迁协议上签字,也不能改变房屋属于家庭共有的性质。其他共有人可通过提供出资证明、建造证明等证据,主张自己对房屋的权益。 要是对房屋归属有争议,可先尝试协商解决。若协商不成,可向人民法院提起诉讼,请求法院确认房屋的所有权归属。在诉讼过程中,法院会依据相关证据和法律规定进行审理和判决。所以,不能简单认为拆迁协议上谁签字房子就归谁,而要综合各方面情况判断。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 发生交通事故致一人死亡的一定要负刑事责任吗?
- 彩票诈骗罪怎样量刑最轻?
- 法院为什么会先冻结微信零钱?
- 人身安全保护令可以写禁止处置夫妻财产吗?
- 没有结婚证能做生育登记吗?
- 公司辞退试用期员工的合法流程及赔偿是怎样的?
- 《劳动监察保障监察条例》实施细则是怎样的?
- 发现对方是诈骗该怎么报案?
- 医保卡有余额但刷不了是怎么回事?
- 企业营业执照办理流程是怎样的?
- 农村代户付最简单的三个步骤是什么?
- 迫不得已袭警了是否会判刑?
- 个税不征税收入有哪些项目?
- 离婚协议债务分割是否具有法律效力?
- 未成年犯罪单位会开除吗?
- 两个异地的公司是否可以合并?
- 商标有效期是多久?
- 债权人发生争执时法院裁定提存程序是怎样的?
大家都在问
- 发生交通事故致一人死亡的一定要负刑事责任吗?
- 彩票诈骗罪怎样量刑最轻?
- 法院为什么会先冻结微信零钱?
- 人身安全保护令可以写禁止处置夫妻财产吗?
- 没有结婚证能做生育登记吗?
- 公司辞退试用期员工的合法流程及赔偿是怎样的?
- 《劳动监察保障监察条例》实施细则是怎样的?
- 发现对方是诈骗该怎么报案?
- 医保卡有余额但刷不了是怎么回事?
- 企业营业执照办理流程是怎样的?
- 农村代户付最简单的三个步骤是什么?
- 迫不得已袭警了是否会判刑?
- 个税不征税收入有哪些项目?
- 离婚协议债务分割是否具有法律效力?
- 未成年犯罪单位会开除吗?
- 两个异地的公司是否可以合并?
- 商标有效期是多久?
- 债权人发生争执时法院裁定提存程序是怎样的?