婚后男方父母出钱买房写女方名字是否属于共同财产?

我和老公结婚后,他父母出钱买了套房子,房产证上只写了我的名字。我现在有点担心这房子的归属问题,不知道它算不算是我们夫妻的共同财产。万一以后婚姻有变故,会不会有麻烦?想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在这种情况下,判断房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


如果男方父母出钱买房时,明确表示这房子是赠与女方个人的,那么该房屋就属于女方的个人财产,而不是夫妻共同财产。比如有书面赠与协议,上面写明该房产只赠与女方一人。


要是男方父母没有明确表示房子是赠与女方个人的,按照法律规定,婚后父母出资购买的房产通常会被认定为对夫妻双方的赠与,这种情况下房子就属于夫妻共同财产。也就是说,即使房产证上只写了女方的名字,只要没有特别的约定,在法律上它还是夫妻二人共有的。所以,关键在于是否有关于赠与对象的明确约定。

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