从房管局调取的信息是否合法?
我因为一些事情需要用到房产相关信息,就从房管局调取了。但现在有点担心这么做合不合法,不知道从房管局调取信息有没有相关的规定和限制,也不清楚自己这种行为是否符合法律要求,所以想问问从房管局调取的信息到底合不合法。
展开


从房管局调取信息是否合法,需要分情况来看。首先,房管局所保存的房产信息属于不动产登记资料,根据《不动产登记资料查询暂行办法》,不动产权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。这里的不动产权利人指的是对不动产享有所有权、使用权等权利的人,比如房产证上登记的产权人,他们查询自己名下房产的信息,是合理合法的。而利害关系人,一般是指与不动产存在某种利益关联的人,像因买卖、继承、诉讼等原因和该不动产产生联系的人。比如在一场房屋买卖纠纷中,买方为了确认房屋产权情况而从房管局调取相关信息,这在符合规定的情况下也是合法的。 不过,查询、调取房管局信息必须遵循法定程序。查询人要向房管局提出申请,并且按照要求提供相应的材料,比如身份证明、与查询事项相关的证明材料等。房管局在审核通过后,才会提供相应的信息。如果不按照规定程序,擅自通过不正当手段获取房管局信息,那就是不合法的。例如通过伪造证明材料、贿赂工作人员等方式获取信息,这不仅违反了《不动产登记资料查询暂行办法》,还可能触犯《治安管理处罚法》甚至《刑法》,面临行政处罚甚至刑事处罚。所以,只要是符合条件并按规定程序从房管局调取的信息,就是合法有效的。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




