可以到房产局查询家庭共用房产信息吗?

我想了解下自己家庭共用的房产信息,不知道能不能去房产局查询。我不太清楚查询需要什么条件和手续,也不确定自己有没有查询的资格。想问下到底能不能去房产局查家庭共用房产信息呢?
张凯执业律师
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在我国,关于能否到房产局查询家庭共用房产信息,这是有相关规定和条件限制的。首先,要明确几个法律概念。不动产登记资料查询是指不动产权利人、利害关系人依法查询、复制不动产登记资料的行为。家庭共用房产信息属于不动产登记资料的范畴。


依据《不动产登记资料查询暂行办法》,符合一定条件的主体可以进行查询。对于权利人而言,也就是对家庭共用房产享有所有权等权利的人,自然有权查询该房产的登记信息。权利人可以持本人有效身份证件,向不动产所在地的不动产登记机构申请查询自己名下或者家庭共用房产的信息。这是因为权利人对自己的财产状况有知晓的权利,法律保障这种合理的查询需求。


而利害关系人,比如因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产,以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的人,也可以进行查询。不过利害关系人查询时,需要提交能够证明存在利害关系的材料。例如,在涉及家庭共用房产的继承纠纷中,继承人作为利害关系人,就可以凭借法院立案通知书等证明材料去查询相关房产信息。


如果不是权利人和利害关系人,一般情况下是不能随意查询他人家庭共用房产信息的,这是为了保护公民的个人隐私和财产安全。所以,如果您是家庭共用房产的权利人或者符合条件的利害关系人,是可以到房产局查询相关信息的,但要按照规定提供相应的材料和履行必要的手续。

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