从父母那里继承的房产是否属于夫妻共同财产?

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张凯执业律师
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在我国法律规定里,判断从父母那里继承的房产是否属于夫妻共同财产,要依据不同情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。也就是说,如果在婚姻期间继承房产,没有特殊约定,那么通常这房产会被认定为夫妻共同财产。比如,一对夫妻在婚姻关系存续期间,一方继承了其父母的房产,没有其他特殊情况,这套房产就属于夫妻共同财产。


不过,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。如果父母在生前立有遗嘱,明确表示该房产只由自己子女继承,与其配偶无关,那么即便子女是在婚姻关系存续期间继承了这套房产,它也属于该子女的个人财产,而非夫妻共同财产。举个例子,父母立下遗嘱写明自己名下的房产由儿子一人继承,那么儿子继承后,这房子就是儿子的个人财产。所以,从父母那里继承的房产是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有遗嘱明确约定以及遗嘱的内容。

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