继承父母的房子属于夫妻共同财产吗?

我父母去世后留了一套房子给我,现在我和我爱人的关系有点紧张,我担心这房子会被当作夫妻共同财产处理。我想知道,从法律上来说,我继承父母的这套房子算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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继承父母的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。一般来说,婚姻关系存续期间获得的财产,原则上都属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。也就是说,在婚姻关系存续期间继承父母的房子,通常情况下是属于夫妻共同财产的。


然而,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条也规定了属于夫妻一方个人财产的情形,其中第三项为遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。如果父母在生前立有遗嘱,明确表示该房子只由夫妻中的一方继承,那么这个房子就属于该方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。例如,父母立下遗嘱写明“此房产由儿子[具体姓名]一人继承,与其配偶无关”,那么儿子继承的这套房子就只是他的个人财产。


所以,继承父母的房子是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有遗嘱明确只归一方。如果没有遗嘱或者遗嘱没有明确只归一方,一般就属于夫妻共同财产;如果有遗嘱明确只归一方,那就属于个人财产。

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