办个假离婚证能买房吗
我因为一些原因,比如想享受某些购房优惠政策,动了办假离婚证买房的念头。但心里很忐忑,不知道这样做行不行,也担心会有什么后果,所以想问问办个假离婚证到底能不能买房?
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办假离婚证是不能买房的,这种行为存在诸多法律问题和风险。 首先,法律上并不存在“假离婚”的概念。只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除。一旦办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,婚姻关系便不能恢复。若一方不愿意复婚,另一方可能面临人财两空的局面。 其次,使用假离婚证申请住房按揭属于伪造证件的违法行为。根据《刑法》第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。如果被发现使用假离婚证买房,银行会取消贷款申请资格,还可能追究购房人的法律责任,情节严重的要接受刑事处分。 再者,即使侥幸用假离婚证买了房,房屋买卖合同也可能被认定无效。因为违反法律、行政法规的强制性规定的合同,是无效合同。 另外,从信用角度看,假离婚当事人因购房在银行有贷款的,一旦被银行查出是假离婚,可能导致信用问题,最终贷款被终止。 相关概念: 伪造证件:指通过非法手段制造假的证件,意图以假充真,欺骗他人或相关机构,从而获取不正当利益或达到非法目的。 合同无效:就是合同不具有法律约束力,不产生当事人预期的法律效果,意味着双方基于该合同的权利义务关系不被法律认可和保护。

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