分期买房是否算婚前财产？

在探讨分期买房是否属于婚前财产之前，我们先来明确一下婚前财产的概念。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

对于婚前分期买房的情况，需要分不同情形来看。如果是一方在婚前以个人财产支付了房屋的首付款，并在银行办理了贷款，且房屋产权登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产进行还贷。在这种情况下，根据法律规定和司法实践，该房屋一般会被认定为登记方的婚前个人财产。不过，对于婚后共同还贷部分以及相应的房屋增值部分，另一方是有权要求进行补偿的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若双方在婚前共同出资支付首付并分期买房，并且房屋登记在双方名下，那么通常会被认定为夫妻双方的共同财产。因为房屋登记是确定房屋产权归属的重要依据，登记在双方名下可以视为双方对房屋共同享有所有权。在这种情况下，如果双方对房屋的份额没有明确约定，一般会按照共同共有来处理，即双方享有平等的权利。

如果双方在婚前共同出资支付首付，但是房屋只登记在一方名下。这种情况相对复杂，一般会综合考虑双方的出资情况、购房的目的等因素来确定房屋的归属。如果有证据能够证明双方是基于共同购买房屋用于共同生活的目的而出资，即使房屋只登记在一方名下，另一方也可能有权主张对房屋享有一定的权益。在实际处理中，法院可能会根据具体情况判决另一方获得相应的补偿。

分期买房是否属于婚前财产不能一概而论，需要结合购房时的出资情况、产权登记情况以及婚后还贷情况等多种因素综合判断。在涉及到重大财产问题时，建议咨询专业的律师，以保障自己的合法权益。