都是违建只拆一家是否合法?

我家附近好几处建筑都是违建,但是最近城管只来拆我家这一处,我觉得很不公平。我想知道在这种情况下,只拆我家这一家违建,从法律角度来说是否合法呢?
张凯执业律师
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在法律层面上,都是违建却只拆一家是否合法需要分情况来看。首先,我们要明白什么是违建。违建就是指那些没有经过相关部门审批,没有取得建设工程规划许可证等合法手续就擅自建造的建筑物。


《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


如果只拆除一家违建,可能存在合法的情况。比如被拆的这一家违建情况比较严重,对公共安全、规划实施等造成了重大影响,而其他违建相对来说影响较小,那么相关部门优先处理影响大的违建是合理的。又或者是其他违建处于调查、整改阶段,而被拆的这一家拒不整改,按照法律程序就会先对其进行拆除。


然而,如果只拆一家没有合理的理由,存在选择性执法的情况,那就可能不合法了。比如因为一些不正当的原因,像和执法人员有私人矛盾等,导致只针对一家进行拆除,这就违反了法律的公平公正原则。当事人如果认为自己遭遇了不合理的选择性执法,可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。

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