住宅开公司是否合法？

在探讨住宅开公司是否合法之前，我们先明确几个关键的法律概念。首先是“住改商”，它指的是将住宅用途的房屋改变为商业用途。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这意味着，并非绝对禁止在住宅开公司，但需要满足一定条件。

一方面，要遵守相关的法律法规和小区的管理规约。不同地区可能会有不同的规定，有些地方可能对住宅开公司有严格的限制，比如不允许在某些特定的住宅区开展商业活动；而有些地方可能相对宽松，但也会有一些基本的要求，比如不能影响小区的公共安全、环境卫生等。

另一方面，必须经过有利害关系的业主一致同意。这里的有利害关系的业主，通常是指本栋建筑物内的其他业主。因为住宅开公司可能会带来人员流动增加、噪音干扰、安全隐患等问题，会对其他业主的生活产生影响。所以，需要获得他们的同意。

此外，还需要办理相关的工商登记等手续。在申请工商登记时，可能需要提供房屋的使用证明等材料，以证明你有合法的经营场所。

总之，住宅开公司并非完全不合法，但需要满足法律规定的条件，包括遵守法规和规约、取得有利害关系业主同意以及办理相关手续等。否则，可能会面临法律风险，比如被其他业主起诉要求恢复原状、受到相关部门的行政处罚等。