怎样判断房子是否为夫妻共有？
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判断房子是否为夫妻共有，需要依据不同的情形，结合相关法律规定来确定。 首先，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。如果房子是用夫妻婚后共同收入购买的，不管房产证上写的是谁的名字，通常都属于夫妻共同财产。 其次，若是一方在婚前购买的房子，并且已经付清全部房款，同时登记在自己名下，那么这套房子属于该方的婚前个人财产，不属于夫妻共有财产。但如果婚前一方支付了首付，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 此外，若房子是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的，按照民法典相关规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 所以，判断房子是否为夫妻共有，要综合考虑购房时间、资金来源、产权登记等因素，并依据相关法律规定来确定。
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