房屋在航拍图没有拍到,在拆迁中就不给补偿合理吗?
我家的房子在拆迁范围内,但拆迁方说航拍图里没拍到我家房子,就不给补偿。我觉得挺不合理的,房子是实实在在在这的,我也有相关建房手续。我就想知道,就因为航拍图没拍到就不给补偿,这到底合不合理啊?
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在房屋拆迁过程中,拆迁方以房屋未在航拍图中出现为由而不予补偿,这种做法是否合理需要从多个方面进行分析。 首先,我们需要明确房屋拆迁补偿的基本依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。而《土地管理法》也对集体土地上房屋拆迁补偿作出了规定,要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这意味着,合法建造的房屋应当得到合理补偿。 航拍图在拆迁中通常被用作判断房屋建设时间、合法性等情况的参考资料,但它并不是唯一的判断标准。房屋的合法性认定应该综合多方面因素,比如是否有合法的建房审批手续、是否符合当地的规划要求等。 如果房屋是在没有违反相关规划和审批要求的情况下合法建造的,仅仅因为航拍图没有拍到就不予补偿,这显然是不合理的。例如,航拍图可能由于拍摄时间、角度、技术等原因,未能完整记录所有房屋情况。不能因为航拍图的局限性而损害被拆迁人的合法权益。 相反,如果房屋确实属于违法建筑,如未经审批擅自建设、违反城乡规划等情况,即使航拍图拍到了,也可能无法获得补偿。不过,对于违法建筑的认定也需要严格按照法定程序进行,由相关部门依法作出认定和处理决定。 被拆迁人遇到这种情况时,可以要求拆迁方出示认定房屋不合法且不予补偿的具体依据和相关文件。如果对拆迁方的决定不服,可以通过合法途径维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。在维权过程中,要注意收集和保存好房屋合法建造的相关证据,如建房审批文件、土地使用证等,以便在需要时能够证明自己的主张。总之,不能简单地以航拍图未拍到为由就否定房屋的补偿权益,要依据法律规定和实际情况进行综合判断。

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