为婆婆房子付月供，离婚主张分割房产合理吗？

我在婚姻期间为婆婆的房子付了月供，现在和老公要离婚了，我觉得自己出了钱，应该分割这房子的一部分。但老公说房子是婆婆的，我没资格分。我就想知道，从法律角度讲，我主张分割房产到底合不合理呢？

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#房产分割

共1位律师解答

在婚姻关系中，为婆婆的房子支付月供，离婚时主张分割房产是否合理，需要从多个方面进行分析。首先，我们要明确房屋的产权归属。如果房屋登记在婆婆名下，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，从法律层面上，该房屋的所有权属于婆婆，夫妻双方并不享有该房屋的所有权。然而，在婚姻期间为婆婆房子支付的月供，这部分款项的性质需要进一步探讨。如果夫妻双方与婆婆之间没有明确约定该月供是赠与行为，那么这部分月供可以被视为夫妻双方对婆婆的债权。这就好比你借钱给了婆婆用于偿还房屋贷款，在离婚时，夫妻双方可以要求婆婆返还这部分已支付的月供款项。从债权的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，合法的债权债务关系受法律保护。夫妻双方在婚姻期间用共同财产支付的月供，属于夫妻共同债权。在离婚时，这部分债权也应当作为夫妻共同财产进行分割。但是，如果夫妻双方明确表示这部分月供是对婆婆的赠与，那么在离婚时就不能再主张分割该房屋或者要求返还月供款项。因为赠与行为一旦完成，财产的所有权就发生了转移，赠与人通常不能再要求返还。此外，在实际处理这类问题时，还需要考虑证据的问题。夫妻双方需要提供证据证明自己支付了月供，比如银行转账记录、还款凭证等。如果没有充分的证据，可能会面临主张无法得到支持的风险。综上所述，为婆婆房子付月供，离婚时直接主张分割房产通常是不合理的，因为房屋产权属于婆婆。但可以根据具体情况，主张分割因支付月供而形成的债权。在处理这类问题时，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。

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