征地就是拆迁吗?

我家这边有说要征地,又有人说就是拆迁,我不太明白征地和拆迁是不是一回事。征地会涉及到土地性质改变,拆迁好像又和房屋有关,我想知道它们是不是同一个概念,区别在哪里?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地和拆迁并不是同一个概念。


征地,通俗来讲,就是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限把农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。这里主要针对的是土地所有权的改变,从集体所有变为国家所有。根据《土地管理法》规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。


而拆迁,一般指的是因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆迁主要侧重于对地上建筑物的处理。比如在城市中进行老旧小区改造时,就会涉及房屋拆迁。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。


所以,征地和拆迁在概念、对象和法律依据等方面都存在明显的区别。征地主要是针对土地,而拆迁主要针对房屋等建筑物。

相关问题

为您推荐20个最新问题

挪用公款是否包括公物?

在实际生活中,有时会遇到一些关于挪用行为的界定问题。比如单位里有人把公共物品拿去自己用,不知道这算不算挪用公款。想了解清楚挪用公款这个罪名里,犯罪对象到底包不包括公物,以及在什么情况下涉及公物会被认定为挪用公款罪。

强制拆迁该如何进行赔偿?

家里房子面临强制拆迁,不知道赔偿标准和具体赔偿项目有哪些。也不清楚合法强拆和非法强拆在赔偿上有啥区别,想了解清楚相关内容,避免自身权益受损。

欠了银行122万还不起会有哪些后果?

我目前欠银行122万,实在没有能力一次性还清。我很担心会面临严重的后果,不知道银行会采取什么措施,会不会影响到我今后的生活,也不清楚有没有什么办法能减轻我的还款压力。

民法典中房屋扩建能否办理不动产权证?

我家房子进行了扩建,现在想知道能不能办不动产权证。不清楚相关规定和办理流程,也担心如果不符合条件去办会带来麻烦,想了解具体在什么情况下扩建房屋可以办,什么情况不可以办。

有欠条但找不到欠款人该怎么办?

我手里有欠款人的欠条,可现在完全联系不上对方,人也找不到了。我担心这钱就这么打水漂了,想知道在这种情况下,我该通过什么合法途径把钱要回来呢?想了解具体的解决办法和流程。

一般离婚儿子抚养费的国家标准是什么?离婚关于两个孩子的抚养权如何判定?

我最近打算离婚,有一个儿子和一个女儿,现在和对方在抚养费以及孩子抚养权的问题上产生了分歧。我想了解一下,一般离婚的话,儿子抚养费的国家标准是怎么规定的?针对两个孩子的抚养权,法院通常会依据什么来判定呢?希望能得到详细解答。

离婚冷静期过了是否必须要双方到场?

我和另一半前段时间申请了离婚,现在离婚冷静期过了,可对方因为一些特殊情况没办法到场。我想知道这种情况下,还能不能办理离婚手续,是不是离婚冷静期过了就必须要双方都到场才行啊?

子公司是否可以作为被告?

我有个商业纠纷,涉及到一家子公司。我不太清楚在法律上,子公司有没有独立承担法律责任的能力,能不能把它单独列为被告呢?我想知道具体的法律依据和相关规定,希望能得到专业解答。

降低入刑年龄的法案是怎样的?

我想了解下降低入刑年龄的法案相关内容。不知道这个法案具体有哪些规定,降低到了多少岁,在什么情况下适用。我很关注这个问题,因为身边有些青少年的行为让人担忧,想知道现在法律对此是如何约束的。

在解决与国防利益军事利益有关的法律问题时该怎么做?

我碰到了和国防利益、军事利益相关的法律问题,完全不知道从哪入手解决。不清楚解决这类问题的流程、适用的法律规定是怎样的,也不知道该找哪些部门去处理。希望能了解在解决这类法律问题时的具体办法。

执行标准废止前生产的产品在法律上有什么规定吗?

我是做产品销售的,最近发现仓库里有一批产品,其执行的标准已经废止了,但这批产品是在标准废止前生产的。我不知道这样的产品还能不能继续销售,在法律上对于执行标准废止前生产的产品有怎样的规定,会不会有什么法律风险呢?

在线问诊医疗保险是什么意思?

我最近听说了在线问诊医疗保险,但不太清楚它具体是怎么回事。我平时工作忙,去医院看病不太方便,想了解下这个保险能帮我解决什么问题,它的保障范围和赔付条件是怎样的。

有期徒刑2年是否可以探监?

我家里有人被判处了有期徒刑2年,现在关在监狱里,我特别想去看看他,了解下他在里面的情况。但我不清楚法律上对于探监是怎么规定的,像这种判了有期徒刑2年的情况,家属能不能去探监呢?

离婚协议违约金该怎么写?

我打算和另一半协议离婚,听说在离婚协议里可以约定违约金来保障权益。但我不太清楚具体该怎么写,比如违约金的数额怎么定,条款该怎么表述才合法有效,有没有什么需要特别注意的地方,希望得到专业的解答。

商品房无烟道该如何起诉?

我买的商品房交付后发现没有烟道,严重影响了日常生活,和开发商沟通多次也没解决问题。我想通过法律途径起诉开发商,但不知道具体该怎么做,想了解起诉的流程、需要准备什么材料以及相关注意事项等。

做胃肠镜住院报销的比例是多少?

我做胃肠镜后住院了,不清楚医保能报销多少。我参加的是城镇职工医保,想知道具体的报销比例,还有报销比例会不会受医院级别、费用金额这些因素影响,希望了解一下相关的法律规定。

车子停在公司里被撞了,公司要负责吗?

我把车停在公司指定的停车区域,结果被别的车撞了。我想知道在这种情况下,公司有没有责任承担相应的赔偿呢?是完全不用管,还是要负一部分责任?不太清楚这方面的法律规定,所以来问问。

二维码转账的钱能追回来吗?

我前段时间用二维码给别人转了一笔钱,后来发现可能是被骗了。我现在特别着急,不知道这笔钱还能不能追回来。我想了解一下,从法律的角度来说,二维码转账出去的钱有没有可能追回来呢?需要怎么做呢?

建筑工程停工索赔的处理原则是什么?

我承接了一个建筑工程项目,施工过程中遇到一些原因导致工程停工了。我想向相关方索赔,但不清楚索赔的处理原则是什么,不知道从哪些方面去争取合理赔偿,也不知道具体要遵循什么样的规则,希望能了解一下。

没签劳动合同辞职要提前多久,会扣工资吗?

我在一家小公司上班,一直没和公司签劳动合同。现在我想辞职了,不知道要提前多久说,也担心公司会扣我工资。想问下法律上对于这种没签合同的情况是怎么规定的,我该怎么做才能保障自己权益呢?