申请土地证是否属于行政许可？

在探讨申请土地证是否属于行政许可之前，我们需要先明确行政许可的定义。根据《中华人民共和国行政许可法》第二条规定，行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。

行政许可通常具有几个显著特征。首先，它是依申请的行政行为，即需要公民、法人或其他组织主动提出申请。其次，行政许可是一种外部管理行为，针对的是行政机关以外的公民、法人或其他组织。再者，行政许可的结果是赋予申请人从事特定活动的权利或资格。

接下来分析申请土地证的行为。申请土地证是土地使用者或所有者向土地管理部门提出申请，要求确认其土地权利并颁发土地证书的过程。从依申请这一特征来看，申请土地证符合行政许可的要求，因为必须由申请人主动向行政机关提出申请，行政机关不会主动为其办理土地证。

从行政机关的审查和决定过程来看，土地管理部门在收到申请后，会依据相关法律法规对申请人的申请进行审查，包括对土地的来源、权属、面积等进行核实。只有在符合规定条件的情况下，才会准予登记并颁发土地证。这与行政许可中行政机关依法审查并作出准予或不准予的决定的程序是相符的。

从赋予权利的角度来看，土地证是土地权利人享有土地权利的合法凭证，通过申请土地证并获得批准，申请人获得了合法使用或拥有该土地的权利，这类似于行政许可赋予申请人从事特定活动的权利或资格。

《土地登记办法》等相关土地管理法规也对申请土地证的程序和条件作出了明确规定，这进一步说明申请土地证是在行政法律法规的框架下进行的，属于行政机关行使行政管理职权的范畴。

综上所述，申请土地证属于行政许可行为。它符合行政许可依申请、外部管理以及赋予权利等特征，并且在相关法律法规中有明确的程序和规定。